2 539 logements recensés, dont 56 % de propriétaires et 7 % de résidences secondaires.
À Kaysersberg Vignoble, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 50,9 %
2 539 logements sont décomptés dans le parc d'Ingersheim au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Répartition relativement équilibrée entre maisons (43,6 %) et appartements (56,4 %). Ancrage local: la commune est au pied des Vosges alsaciennes, perchée à 217 m d'altitude, dans un relief de collines.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 56,3 % de propriétaires, 42,0 % de locataires. Le logement social occupe une place de 14,1 % dans le parc de résidences principales. La commune satisfait la loi SRU — 21,4 % de logements sociaux dépasse le cible de 20,0 %.
Le bâti d'Ingersheim s'étend d'un noyau historique (6,5 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (13,6 % après 2006). Côté DPE, le parc d'Ingersheim est dans la moyenne — classe C dominante, 189 kWh/m²/an. Au plan énergétique résidentiel, 70,4 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Le parc d'Ingersheim a progressé de +8,4 % entre 2016 et 2022. 40,2 % des ménages d'Ingersheim disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est au pied des Vosges alsaciennes: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel d'Ingersheim s'inscrit dans un territoire perchée à 217 m d'altitude, dans un relief de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 539 logements dont 2 169 résidences principales, 166 résidences secondaires et 205 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 2 539 logements du parc, 85 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 6 %.
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 36 % du parc, contre 17 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 224 | 2 343 | 2 539 |
| Rés. principales | 2 022 | 2 050 | 2 169 |
| Rés. secondaires | 44 | 127 | 166 |
| Vacants | 159 | 166 | 205 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 56,3 % appartiennent à leurs occupants, 42,0 % sont louées, avec 14 % du parc en logement social.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 70 % des résidences principales, devant l'électricité (14 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 11 % sans voiture, 49 % avec une voiture et 40 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 1 136 logements en 1968, 2 539 en 2022 (+124 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 203 | 238 | 209 | 228 | 227 | 169 |
| Dont vacants > 2 ans | 59 | 60 | 52 | 70 | 73 | 91 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 41 % des diagnostics, et 46 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 41 %, 57 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 243 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 82 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (229 kWh/m²/an); côté appartements, ? (173).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 10 |
| T2 | 84 |
| T3 | 141 |
| T4 | 84 |
| T5+ | 23 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ingersheim (prix au m², ventes DVF, tendance).