2 376 logements recensés, dont 61 % de propriétaires et 10 % de résidences secondaires.
Pour référence, Orbey (9 km) affiche 54,5 % de part de propriétaires
2 376 logements recensés à Turckheim, répartis entre 1 954 résidences principales, 235 secondaires et 188 vacants. Habitat hybride, à la frontière du pavillonnaire et du collectif (47,9 % / 52,1 %). À l'échelle locale, Turckheim est au cœur du vignoble et de la plaine d'Alsace, en moyenne montagne, à 401 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Turckheim présente un profil majoritairement propriétaire — 61,3 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le parc HLM pèse 10,8 % de l'offre de résidences principales. Côté SRU, Turckheim demeure déficitaire avec 12,6 % de logements sociaux face à 20,0 % requis.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 13,4 % du parc date d'avant 1919, 16,7 % d'après 2006. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (186 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 60,1 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +8,7 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Turckheim: 42,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du vignoble et de la plaine d'Alsace dans lequel s'inscrit Turckheim. L'environnement physique — en moyenne montagne, à 401 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 376 logements dont 1 954 résidences principales, 235 résidences secondaires et 188 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 2 376 logements: 82 % sont habités en permanence, 10 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Le graphique montre une moyenne de 4,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (40 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 055 | 2 185 | 2 376 |
| Rés. principales | 1 708 | 1 770 | 1 954 |
| Rés. secondaires | 228 | 239 | 235 |
| Vacants | 120 | 175 | 188 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 61,3 % de propriétaires, 37,1 % de locataires, dont 11 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 60 % au gaz de ville, 18 % en électricité, 11 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 51 % en ont une et 42 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 1 101 logements en 1968, 2 376 en 2022 (+116 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 222 | 267 | 244 | 271 | 241 | 166 |
| Dont vacants > 2 ans | 65 | 68 | 65 | 80 | 87 | 105 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 651 diagnostics par étiquette énergétique: 45 % en C, 51 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (45 %), et 71 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 92 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 272 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (246 kWh/m²/an); côté appartements, ? (167).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 58 |
| T3 | 122 |
| T4 | 92 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Turckheim (prix au m², ventes DVF, tendance).