01 Le parc de logements
Le parc comprend 203 logements dont 179 résidences principales, 5 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 179 | 88,2 % |
| Résidences secondaires | 5 | 2,5 % |
| Logements vacants | 19 | 9,4 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 203 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 45 | 25,7 % |
| 1919-1945 | 20 | 11,4 % |
| 1946-1970 | 31 | 17,7 % |
| 1971-1990 | 46 | 26,3 % |
| 1991-2005 | 20 | 11,4 % |
| 2006-2019 | 13 | 7,4 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 26 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,6 % |
| 2 pièces | 9 | 5,0 % |
| 3 pièces | 16 | 8,9 % |
| 4 pièces | 62 | 34,6 % |
| 5 pièces ou plus | 91 | 50,8 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (51 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 188 | 218 | 203 |
| Rés. principales | 176 | 200 | 179 |
| Rés. secondaires | 2 | 5 | 5 |
| Vacants | 10 | 13 | 19 |
En regard, Mandeville (à 8 km, 356 hab.) affiche 86,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 143 | 79,9 % |
| Locataires (privé) | 34 | 19,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,1 % |
Visualisation des quatre statuts — 79,9 % de propriétaires occupants, 19,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,6 % |
| Fioul | 49 | 27,4 % |
| Électricité | 65 | 36,3 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,1 % |
| Autre (bois…) | 62 | 34,6 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (36 %), 36 % d'électricité et 27 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 15 |
| 2 à 4 ans | 23 |
| 5 à 9 ans | 30 |
| 10 ans ou plus | 111 |
| Total ménages | 179 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 19 |
| Sous-occupation modérée | 34 |
| Sous-occupation accentuée | 58 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 5,0 % |
| 1 voiture | 67 | 37,4 % |
| 2 voitures ou plus | 103 | 57,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 37 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 87,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 105 | 92 | 7 | 6 |
| 1975 | 118 | 100 | 11 | 7 |
| 1982 | 130 | 107 | 14 | 9 |
| 1990 | 153 | 129 | 13 | 11 |
| 1999 | 162 | 145 | 9 | 8 |
| 2006 | 174 | 162 | 1 | 11 |
| 2011 | 188 | 176 | 2 | 10 |
| 2016 | 218 | 200 | 5 | 13 |
| 2022 | 203 | 179 | 5 | 19 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 105 logements, le total atteint 203 en 2022 (+93 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 14 | 11 | 12 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 8,3 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 20,8 % |
| Classe D | 7 | 29,2 % |
| Classe E | 8 | 33,3 % |
| Classe F | 1 | 4,2 % |
| Classe G | 1 | 4,2 % |
Distribution DPE sur 24 diagnostics: la majorité se situe en classe E (33 %), avec 29 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 16,7 % |
| Classe B | 15 | 62,5 % |
| Classe C | 1 | 4,2 % |
| Classe D | 2 | 8,3 % |
| Classe E | 1 | 4,2 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 4,2 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (63 %), 83 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 232 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 231 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 230 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 229 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 108 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 232 kWh/m²/an, contre 108 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 124 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Iville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc immobilier d'Iville totalise 203 logements en 2022, dominé par la résidence principale (179 unités, 88,2 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 97,0 % du parc se compose de maisons (197 unités). Côté cadre local, Iville est dans la tradition des villages normands, en plaine, à 150 m d'altitude.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 79,9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Selon l'INSEE, 25,7 % des logements d'Iville ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc d'Iville cadre avec la moyenne française: E en classe dominante, 210 kWh/m²/an. Au plan énergétique résidentiel, 36,3 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Iville voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-6,9 %). La multi-motorisation est la norme à Iville: 57,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages normands. Iville est en plaine, à 150 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 179 résidences principales d'Iville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.