Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 253 logements recensés.
À titre de comparaison : 47,2 % de part de propriétaires à Valserres, à 3 km
Parc mixte à Jarjayes: sur 253 logements, 77,5 % sont des résidences principales, 13,8 % secondaires, 8,7 % vacants. Profil pavillonnaire affirmé: 80,6 % de maisons individuelles pour 19,4 % d'appartements. Le cadre local de Jarjayes est dans la tradition des villages des Alpes méridionales, dans un relief de montagne, à 889 m d'altitude moyenne.
La structure d'occupation de Jarjayes est caractéristique des communes de propriétaires (76,4 %).
La structure par époque du parc est contrastée — 18,9 % avant 1919 et 15,6 % depuis 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (288 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 34,6 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (46,7 %).
Entre 2016 et 2022, le parc de Jarjayes a progressé de +17,7 % — une dynamique de construction résidentielle soutenue. La multi-motorisation est la norme à Jarjayes: 54,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition des villages des Alpes méridionales: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est dans un relief de montagne, à 889 m d'altitude moyenne, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 253 logements dont 196 résidences principales, 35 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 253 logements: 77 % sont habités en permanence, 14 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 51 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 214 | 215 | 253 |
| Rés. principales | 181 | 174 | 196 |
| Rés. secondaires | 17 | 25 | 35 |
| Vacants | 17 | 16 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,4 % de propriétaires face à 16,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 47 % des résidences principales, devant l'électricité (28 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 90 à 253 logements, soit +181 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 29 | 32 | 28 | 66 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 26 diagnostics par étiquette énergétique: 23 % en D, 23 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (27 %), et 62 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 316 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 283 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (312 kWh/m²/an); côté appartements, ? (243).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jarjayes (prix au m², ventes DVF, tendance).