Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 109 logements recensés.
À Rochebrune, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 40,3 %
Le millésime INSEE 2022 fait état de 109 logements de Lettret, dont 84,4 % en résidence principale, 12,8 % en secondaire, 1,8 % vacants. Le pavillonnaire l'emporte largement (81,7 %), le collectif assurant 18,3 % du parc. Côté cadre local, Lettret est dans la tradition des villages des Alpes méridionales, perchée à 721 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
La propriété reste majoritaire à Lettret: 74,2 % contre 22,5 % de locataires.
Selon l'INSEE, 19,1 % du parc de Lettret remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 248 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 16,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: électricité (52,2 %).
Entre 2016 et 2022, le parc de Lettret a progressé de +16,0 % — une dynamique de construction résidentielle soutenue. 53,3 % des ménages de Lettret disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Lettret est dans la tradition des villages des Alpes méridionales. Lettret est perchée à 721 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Lettret est la commune ayant le moins de passoires thermiques du département Hautes-Alpes. (sur 154 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 109 logements dont 92 résidences principales, 14 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 13 % de secondaires et 2 % de vacants pour un total de 109 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 52 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 96 | 94 | 109 |
| Rés. principales | 80 | 75 | 92 |
| Rés. secondaires | 8 | 12 | 14 |
| Vacants | 8 | 7 | 2 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 74,2 % de propriétaires, 22,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (52 %), suivi par l'électricité (52 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 33 logements en 1968, 109 en 2022 (+230 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 16 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 25 diagnostics: la majorité se situe en classe D (44 %), avec 20 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 64 % des diagnostics et 92 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 344 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 107 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (259 kWh/m²/an), les appartements ? (240) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lettret (prix au m², ventes DVF, tendance).