01 Le parc de logements
Le parc comprend 116 logements dont 58 résidences principales, 40 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 58 | 50,0 % |
| Résidences secondaires | 40 | 34,5 % |
| Logements vacants | 17 | 14,7 % |
Visualisation des trois usages du parc: 50 % d'habitat permanent, 34 % de résidences secondaires et 15 % de logements inoccupés sur un total de 116.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 27 | 45,0 % |
| 1919-1945 | 6 | 10,0 % |
| 1946-1970 | 4 | 6,7 % |
| 1971-1990 | 11 | 18,3 % |
| 1991-2005 | 8 | 13,3 % |
| 2006-2019 | 4 | 6,7 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 47 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 3,4 % |
| 2 pièces | 1 | 1,7 % |
| 3 pièces | 12 | 20,7 % |
| 4 pièces | 16 | 27,6 % |
| 5 pièces ou plus | 27 | 46,6 % |
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 47 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 118 | 115 | 116 |
| Rés. principales | 55 | 59 | 58 |
| Rés. secondaires | 57 | 42 | 40 |
| Vacants | 6 | 15 | 17 |
Lichères-Près-Aigremont, commune de taille similaire à 12 km, affiche 61,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 51 | 87,9 % |
| Locataires (privé) | 6 | 10,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 3,4 % |
Occupation des résidences principales — 86,9 % appartiennent à leurs occupants, 9,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 12 | 20,7 % |
| Électricité | 13 | 22,4 % |
| Gaz bouteille | 3 | 5,2 % |
| Autre (bois…) | 30 | 51,7 % |
Répartition des modes de chauffage: 52 % au autres sources (bois notamment), 22 % en électricité, 21 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 40 |
| Total ménages | 58 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 14 |
| Sous-occupation accentuée | 14 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 15,5 % |
| 1 voiture | 19 | 32,8 % |
| 2 voitures ou plus | 31 | 53,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 16 % sans, 33 % à une voiture, 53 % multi-motorisés. Par ailleurs, 84,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 95 | 44 | 35 | 16 |
| 1975 | 90 | 50 | 35 | 5 |
| 1982 | 104 | 49 | 36 | 19 |
| 1990 | 101 | 49 | 39 | 13 |
| 1999 | 108 | 52 | 38 | 18 |
| 2006 | 112 | 58 | 44 | 10 |
| 2011 | 118 | 55 | 57 | 6 |
| 2016 | 115 | 59 | 42 | 15 |
| 2022 | 116 | 58 | 40 | 17 |
Trajectoire de long terme: 95 logements en 1968, 116 en 2022 (+22 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 19 | 20 | 19 | 25 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 8,3 % |
| Classe D | 3 | 25,0 % |
| Classe E | 1 | 8,3 % |
| Classe F | 2 | 16,7 % |
| Classe G | 5 | 41,7 % |
Distribution DPE sur 12 diagnostics: la majorité se situe en classe G (42 %), avec 8 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 16,7 % |
| Classe C | 6 | 50,0 % |
| Classe D | 2 | 16,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 8,3 % |
| Classe G | 1 | 8,3 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (50 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 431 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 206 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 119 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 119 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 431 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Grimault (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le profil résidentiel de Grimault comporte une forte dimension touristique (34,5 % du parc en résidences secondaires). Pavillonnaire à très forte intensité: 98,3 % du parc se compose de maisons (114 unités). Ancrage local: la commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, perchée à 244 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'accession à la propriété est la norme à Grimault, avec 86,9 % de propriétaires occupants.
46,6 % des logements de Grimault datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 367 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 58,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (51,7 %).
Le parc de Grimault est stable sur la période 2016-2022 (+0,9 %). 53,4 % des ménages de Grimault disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Grimault appartient au tissu dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, repère pour lire son marché résidentiel. Grimault est perchée à 244 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.