Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 157 logements au total.
La part de propriétaires atteint 73,6 % à Tronchy, commune de 240 hab. à 8 km
Parc mixte à Juif: sur 157 logements, 70,1 % sont des résidences principales, 19,1 % secondaires, 10,8 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,7 %). La commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, perchée à 200 m d'altitude, dans un relief de collines.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 91,8 % de propriétaires occupants.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 32,7 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Juif présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 247 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 20,8 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (56,4 % des résidences principales).
Juif conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-2,5 %). La multi-motorisation est la norme à Juif: 53,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Juif est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. Le parc résidentiel de Juif s'inscrit dans un territoire perchée à 200 m d'altitude, dans un relief de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 157 logements dont 110 résidences principales, 30 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 157 logements recensés, 70 % sont occupés à l'année, 19 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 33 % du parc, tandis que 33 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 50 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 150 | 161 | 157 |
| Rés. principales | 117 | 116 | 110 |
| Rés. secondaires | 26 | 35 | 30 |
| Vacants | 7 | 10 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 91,8 % appartiennent à leurs occupants, 7,3 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (56 %), suivi par l'électricité (25 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 40 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 118 logements, le total atteint 157 en 2022 (+33 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 17 | 18 | 16 | 18 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 29 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (38 %), et 71 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 216 kWh/m²/an pour le bâti 2001-2012, 216 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Juif (prix au m², ventes DVF, tendance).