Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 601 logements recensés.
Saillenard (830 hab., à 15 km) présente 66,4 % de part de propriétaires
Répartition du parc de Simard: 83,7 % de résidences principales, 9,7 % de secondaires et 6,7 % de vacants sur un total de 601 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (91,2 %). Côté cadre local, Simard est une commune bourguignonne, à 204 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Rares sont les locataires à Simard — 20,1 % seulement contre 79,2 % de propriétaires. 3,4 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc de Simard combine un noyau ancien (18,5 %) et une couronne plus récente (13,1 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (250 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 20,6 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 47,8 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Simard varie peu sur la période 2016–2022. 51,7 % des ménages de Simard disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Simard est une commune bourguignonne. Le parc résidentiel de Simard s'inscrit dans un territoire à 204 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 601 logements dont 503 résidences principales, 58 résidences secondaires et 40 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 84 % d'habitat permanent, 10 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 601.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (22 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (46 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 570 | 607 | 601 |
| Rés. principales | 468 | 510 | 503 |
| Rés. secondaires | 73 | 69 | 58 |
| Vacants | 30 | 27 | 40 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 79,2 % de propriétaires occupants, 20,1 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 48 % au autres sources (bois notamment), 32 % en électricité, 7 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 41 % à une voiture, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 369 à 601, soit +63 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 41 | 44 | 48 | 47 | 56 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 19 | 19 | 24 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 36 % des logements et 19 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 60 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 264 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 149 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 256 kWh/m²/an côté maisons, ? à 206 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 5 |
| T4 | 16 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Simard (prix au m², ventes DVF, tendance).