Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 1 329 logements recensés.
71,9 % de part de propriétaires à Saint-Germain-Du-Plain, commune de population comparable à 15 km
D'après l'INSEE (2022), Branges dispose de 1 329 logements, dont 85,0 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,3 % de maisons individuelles (1 266 unités). Côté cadre local, Branges est dans les paysages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 193 m d'altitude.
Rares sont les locataires à Branges — 23,1 % seulement contre 75,5 % de propriétaires. 2,9 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 22,1 % du parc date d'avant 1919, 15,2 % d'après 2006. Le parc de Branges présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 237 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 21,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (34,3 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,0 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 45,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Branges est dans les paysages de Bourgogne. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 193 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 329 logements dont 1 130 résidences principales, 92 résidences secondaires et 108 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 1 329.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (22 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 22 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (47 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 228 | 1 266 | 1 329 |
| Rés. principales | 1 058 | 1 096 | 1 130 |
| Rés. secondaires | 73 | 81 | 92 |
| Vacants | 96 | 88 | 108 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 75,5 % de propriétaires, 23,1 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 34 %. L'électricité pèse 19 %, le fioul 18 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 46 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 815 logements à l'origine, 1 329 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 108 | 114 | 120 | 132 | 126 | 90 |
| Dont vacants > 2 ans | 53 | 54 | 60 | 64 | 48 | 55 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 274 diagnostics: la majorité se situe en classe D (33 %), avec 28 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (22 %), et 54 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 124 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 273 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (247 kWh/m²/an), les appartements ? (182) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 11 |
| T3 | 11 |
| T4 | 19 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0