01 Le parc de logements
Le parc comprend 66 logements dont 36 résidences principales, 19 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 36 | 54,5 % |
| Résidences secondaires | 19 | 28,8 % |
| Logements vacants | 11 | 16,7 % |
Parmi les 66 logements du parc, 55 % assurent la fonction de résidence principale, contre 29 % de secondaires et 17 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 24 | 66,7 % |
| 1919-1945 | 2 | 5,6 % |
| 1946-1970 | 1 | 2,8 % |
| 1971-1990 | 8 | 22,2 % |
| 1991-2005 | 1 | 2,8 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 67 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 67 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 4 | 11,4 % |
| 4 pièces | 13 | 37,1 % |
| 5 pièces ou plus | 18 | 51,4 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 51 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 72 | 71 | 66 |
| Rés. principales | 50 | 45 | 36 |
| Rés. secondaires | 13 | 17 | 19 |
| Vacants | 9 | 9 | 11 |
Béru (75 hab., à 9 km) présente 50,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 31 | 86,1 % |
| Locataires (privé) | 4 | 11,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,9 % de propriétaires face à 12,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 2,8 % |
| Fioul | 11 | 30,6 % |
| Électricité | 13 | 36,1 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,8 % |
| Autre (bois…) | 10 | 27,8 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (36 %), suivi par l'électricité (36 %) et le fioul (31 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 27 |
| Total ménages | 36 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 9 |
| Sous-occupation accentuée | 17 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,8 % |
| 1 voiture | 15 | 41,7 % |
| 2 voitures ou plus | 20 | 55,6 % |
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés. Par ailleurs, 77,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 61 | 43 | 16 | 2 |
| 1975 | 66 | 41 | 23 | 2 |
| 1982 | 81 | 50 | 23 | 8 |
| 1990 | 79 | 56 | 21 | 2 |
| 1999 | 79 | 59 | 11 | 9 |
| 2006 | 76 | 56 | 12 | 8 |
| 2011 | 72 | 50 | 13 | 9 |
| 2016 | 71 | 45 | 17 | 9 |
| 2022 | 66 | 36 | 19 | 11 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 61 logements à l'origine, 66 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 23 | 19 | 19 | 21 | 21 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 25,0 % |
| Classe D | 3 | 25,0 % |
| Classe E | 2 | 16,7 % |
| Classe F | 1 | 8,3 % |
| Classe G | 3 | 25,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (25 %), 25 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 25,0 % |
| Classe B | 1 | 8,3 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 16,7 % |
| Classe E | 2 | 16,7 % |
| Classe F | 1 | 8,3 % |
| Classe G | 3 | 25,0 % |
Émissions CO₂: 25 % des logements relèvent de la classe A, 33 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 277 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 382 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 185 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 198 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 185 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 382 pour ceux 1948-1974.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Junay (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le profil résidentiel de Junay comporte une forte dimension touristique (28,8 % du parc en résidences secondaires). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). La commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, perchée à 197 m d'altitude, dans un relief de collines.
La structure d'occupation de Junay est caractéristique des communes de propriétaires (87,9 %).
Le bâti d'avant 1919 représente 66,7 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Junay présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 280 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 33,3 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le électricité chauffe 36,1 % des résidences principales.
Le parc de Junay a reculé de -7,0 % entre 2016 et 2022. 55,6 % des ménages de Junay disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Junay est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. Junay est perchée à 197 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.