01 Le parc de logements
Le parc comprend 557 logements dont 513 résidences principales, 10 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 513 | 92,1 % |
| Résidences secondaires | 10 | 1,8 % |
| Logements vacants | 34 | 6,1 % |
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 557.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 5,0 % |
| 1919-1945 | 94 | 19,0 % |
| 1946-1970 | 83 | 16,7 % |
| 1971-1990 | 102 | 20,6 % |
| 1991-2005 | 80 | 16,1 % |
| 2006-2019 | 112 | 22,6 % |
Structure du bâti par époque: 5 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (23 %), 23 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 19 | 3,7 % |
| 2 pièces | 6 | 1,2 % |
| 3 pièces | 33 | 6,4 % |
| 4 pièces | 125 | 24,4 % |
| 5 pièces ou plus | 329 | 64,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (64 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 478 | 515 | 557 |
| Rés. principales | 452 | 478 | 513 |
| Rés. secondaires | 4 | 6 | 10 |
| Vacants | 22 | 30 | 34 |
À 13 km, Isles-sur-Suippe (975 hab.) enregistre 81,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 342 | 66,7 % |
| Locataires (privé) | 146 | 28,5 % |
| Locataires HLM | 13 | 2,5 % |
| Logés gratuitement | 12 | 2,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 66,7 % de propriétaires occupants, 31,0 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 8 | 1,6 % |
| Fioul | 162 | 31,5 % |
| Électricité | 168 | 32,7 % |
| Gaz bouteille | 28 | 5,4 % |
| Autre (bois…) | 148 | 28,8 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (33 %), suivi par l'électricité (33 %) et le fioul (32 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 54 |
| 2 à 4 ans | 115 |
| 5 à 9 ans | 80 |
| 10 ans ou plus | 264 |
| Total ménages | 513 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 75 |
| Sous-occupation accentuée | 178 |
| Suroccupation modérée | 29 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 40 | 7,8 % |
| 1 voiture | 202 | 39,4 % |
| 2 voitures ou plus | 271 | 52,8 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 39 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 85,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 258 | 234 | 11 | 13 |
| 1975 | 257 | 235 | 6 | 16 |
| 1982 | 319 | 267 | 15 | 37 |
| 1990 | 335 | 290 | 22 | 23 |
| 1999 | 340 | 305 | 17 | 18 |
| 2006 | 403 | 384 | 9 | 10 |
| 2011 | 478 | 452 | 4 | 22 |
| 2016 | 515 | 478 | 6 | 30 |
| 2022 | 557 | 513 | 10 | 34 |
Trajectoire de long terme: 258 logements en 1968, 557 en 2022 (+116 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 53 | 45 | 38 | 34 | 49 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 15 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,0 % |
| Classe B | 4 | 4,0 % |
| Classe C | 25 | 24,8 % |
| Classe D | 36 | 35,6 % |
| Classe E | 19 | 18,8 % |
| Classe F | 13 | 12,9 % |
| Classe G | 3 | 3,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (36 %), 30 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 13 | 12,9 % |
| Classe B | 26 | 25,7 % |
| Classe C | 19 | 18,8 % |
| Classe D | 19 | 18,8 % |
| Classe E | 13 | 12,9 % |
| Classe F | 10 | 9,9 % |
| Classe G | 1 | 1,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (26 %), 57 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 235 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 212 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 218 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 163 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 191 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 105 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 235 kWh/m²/an, contre 105 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 130 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 25 | 0 |
| Classe D | 31 | 5 |
| Classe E | 18 | 1 |
| Classe F | 13 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (209 kWh/m²/an), les appartements ? (219) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 6 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Juniville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc immobilier de Juniville totalise 557 logements en 2022, dominé par la résidence principale (513 unités, 92,1 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (88,3 %). Le cadre local de Juniville est une commune de Champagne-Ardenne historique, en contexte de plaine (altitude moyenne: 113 m).
66,7 % des ménages de Juniville possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Côté logement social, 2,5 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le parc neuf pèse lourd: 22,5 % des logements construits depuis 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 210 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 15,8 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (32,7 %).
Juniville affiche une croissance de son parc de +8,2 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 52,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Juniville appartient au tissu une commune de Champagne-Ardenne historique, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 113 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.