01 Le parc de logements
Le parc comprend 58 logements dont 51 résidences principales, 3 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 51 | 87,9 % |
| Résidences secondaires | 3 | 5,2 % |
| Logements vacants | 3 | 5,2 % |
Parmi les 58 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 9 | 18,8 % |
| 1919-1945 | 9 | 18,8 % |
| 1946-1970 | 10 | 20,8 % |
| 1971-1990 | 12 | 25,0 % |
| 1991-2005 | 1 | 2,1 % |
| 2006-2019 | 7 | 14,6 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 24 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 3 | 5,9 % |
| 4 pièces | 4 | 7,8 % |
| 5 pièces ou plus | 44 | 86,3 % |
Taille moyenne: 5,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 86 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 51 | 51 | 58 |
| Rés. principales | 46 | 45 | 51 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 3 |
| Vacants | 2 | 5 | 3 |
À Pauvres (7 km, 194 hab.), la part de propriétaires s'élève à 73,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 39 | 76,5 % |
| Locataires (privé) | 11 | 21,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,0 % |
La répartition du parc occupé: 76,0 % de propriétaires, 22,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 12 | 23,5 % |
| Électricité | 12 | 23,5 % |
| Gaz bouteille | 3 | 5,9 % |
| Autre (bois…) | 24 | 47,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 47 % au autres sources (bois notamment), 24 % en électricité, 24 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 29 |
| Total ménages | 51 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 20 | 39,2 % |
| 2 voitures ou plus | 31 | 60,8 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 39 % à une voiture et 61 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 82,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 41 | 31 | 3 | 7 |
| 1975 | 43 | 36 | 2 | 5 |
| 1982 | 43 | 34 | 2 | 7 |
| 1990 | 46 | 39 | 3 | 4 |
| 1999 | 46 | 42 | 1 | 3 |
| 2006 | 48 | 42 | 2 | 4 |
| 2011 | 51 | 46 | 2 | 2 |
| 2016 | 51 | 45 | 2 | 5 |
| 2022 | 58 | 51 | 3 | 3 |
Trajectoire de long terme: 41 logements en 1968, 58 en 2022 (+41 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 50,0 % |
| Classe D | 1 | 25,0 % |
| Classe E | 1 | 25,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 50 % des logements et 50 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 50,0 % |
| Classe B | 2 | 50,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 50 %, 100 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 206 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 150 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 206 kWh/m²/an, contre 150 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 56 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Annelles (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Annelles s'élève à 58 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (87,9 %, soit 51 logements habités à titre permanent). Une typologie quasi monomorphe — 96,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. Annelles est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, dans la plaine, à une altitude de 130 m.
La structure d'occupation d'Annelles est caractéristique des communes de propriétaires (76,0 %).
Le parc d'Annelles combine un noyau ancien (18,4 %) et une couronne plus récente (14,3 % après 2006). Performance énergétique dans la norme: C dominante et 192 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. Le autres sources (bois notamment) équipe 47,1 % des logements occupés à titre principal.
Croissance observée du parc résidentiel d'Annelles: +13,7 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 60,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Annelles appartient au tissu dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est dans la plaine, à une altitude de 130 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (51 résidences principales d'Annelles) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.