01 Le parc de logements
Le parc comprend 304 logements dont 269 résidences principales, 21 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 269 | 88,5 % |
| Résidences secondaires | 21 | 6,9 % |
| Logements vacants | 15 | 4,9 % |
Sur les 304 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 7 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 14 | 5,4 % |
| 1919-1945 | 9 | 3,5 % |
| 1946-1970 | 33 | 12,8 % |
| 1971-1990 | 97 | 37,7 % |
| 1991-2005 | 62 | 24,1 % |
| 2006-2019 | 42 | 16,3 % |
Structure du bâti par époque: 5 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (38 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 1,1 % |
| 2 pièces | 5 | 1,9 % |
| 3 pièces | 36 | 13,4 % |
| 4 pièces | 46 | 17,1 % |
| 5 pièces ou plus | 179 | 66,5 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 283 | 294 | 304 |
| Rés. principales | 253 | 267 | 269 |
| Rés. secondaires | 11 | 16 | 21 |
| Vacants | 19 | 11 | 15 |
À Lully (13 km, 764 hab.), la part de propriétaires s'élève à 67,5 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 235 | 87,4 % |
| Locataires (privé) | 26 | 9,7 % |
| Locataires HLM | 2 | 0,7 % |
| Logés gratuitement | 6 | 2,2 % |
Visualisation des quatre statuts — 87,4 % de propriétaires occupants, 10,5 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 0,7 % |
| Fioul | 69 | 25,7 % |
| Électricité | 110 | 41,0 % |
| Gaz bouteille | 26 | 9,7 % |
| Autre (bois…) | 61 | 22,8 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (41 %), 41 % d'électricité et 26 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 50 |
| 5 à 9 ans | 35 |
| 10 ans ou plus | 167 |
| Total ménages | 269 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 25 |
| Sous-occupation modérée | 54 |
| Sous-occupation accentuée | 59 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 3,0 % |
| 1 voiture | 91 | 33,8 % |
| 2 voitures ou plus | 170 | 63,2 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 34 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 93,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 79 | 74 | 5 | 0 |
| 1975 | 115 | 103 | 8 | 4 |
| 1982 | 134 | 134 | 0 | 0 |
| 1990 | 194 | 178 | 10 | 6 |
| 1999 | 228 | 203 | 13 | 12 |
| 2006 | 271 | 240 | 12 | 19 |
| 2011 | 283 | 253 | 11 | 19 |
| 2016 | 294 | 267 | 16 | 11 |
| 2022 | 304 | 269 | 21 | 15 |
Trajectoire de long terme: 79 logements en 1968, 304 en 2022 (+285 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 27 | 24 | 34 | 29 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 3,7 % |
| Classe B | 1 | 1,9 % |
| Classe C | 12 | 22,2 % |
| Classe D | 13 | 24,1 % |
| Classe E | 11 | 20,4 % |
| Classe F | 6 | 11,1 % |
| Classe G | 9 | 16,7 % |
Le graphique décompose les 54 diagnostics par étiquette énergétique: 24 % en D, 28 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 18,5 % |
| Classe B | 12 | 22,2 % |
| Classe C | 10 | 18,5 % |
| Classe D | 6 | 11,1 % |
| Classe E | 4 | 7,4 % |
| Classe F | 5 | 9,3 % |
| Classe G | 7 | 13,0 % |
Émissions CO₂: 22 % des logements relèvent de la classe B, 59 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 286 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 335 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 250 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 236 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 165 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 81 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 335 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 81 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 11 | 1 |
| Classe D | 9 | 4 |
| Classe E | 6 | 5 |
| Classe F | 5 | 1 |
| Classe G | 7 | 2 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (254 kWh/m²/an), les appartements ? (267) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Juvigny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Juvigny dispose de 304 logements, dont 88,5 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 87,5 % de maisons. Pour mémoire, Juvigny est dans la tradition des communes alpines savoyardes, perchée à 501 m, en contexte de moyenne montagne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 87,4 % des résidences principales de Juvigny sont occupées par leur propriétaire, contre 10,5 % de locataires.
16,3 % des logements de Juvigny datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 257 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 27,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 41,0 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Croissance observée du parc résidentiel de Juvigny: +3,4 % entre 2016 et 2022. 63,2 % des ménages de Juvigny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Juvigny est dans la tradition des communes alpines savoyardes — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — perchée à 501 m, en contexte de moyenne montagne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.