Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 320 logements recensés.
Kuttolsheim (651 hab., à 5 km) présente 78,6 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Kirchheim dispose de 320 logements, dont 291 résidences principales (90,9 %). 77,8 % de maisons pour 22,2 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. La commune est dans la plaine d'Alsace, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 192 m.
Kirchheim compte une très forte proportion de propriétaires occupants (76,6 %), le locatif ne représentant que 21,6 %.
Le parc de Kirchheim combine un noyau ancien (11,2 %) et une couronne plus récente (26,6 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 202 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). La part des passoires thermiques s'établit à 18,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (37,5 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Kirchheim: +6,7 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 49,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Kirchheim est dans la plaine d'Alsace, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Kirchheim s'inscrit dans un territoire en contexte de collines, à une altitude moyenne de 192 m.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 320 logements dont 291 résidences principales, 7 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 320 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 30 % du parc, tandis que 11 % datent d'avant 1919 et 27 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 295 | 300 | 320 |
| Rés. principales | 273 | 274 | 291 |
| Rés. secondaires | 5 | 5 | 7 |
| Vacants | 17 | 21 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,6 % de propriétaires face à 21,6 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 37 % au gaz de ville, 24 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 106 à 320 logements, soit +202 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 35 | 34 | 34 | 31 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 15 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 48 % des logements et 50 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 39 % des diagnostics et 61 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 238 kWh/m²/an, contre 139 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 99 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (230), appartements classés ? (166), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0