Parc à forte domination de propriétaires (93 %) pour 232 logements recensés.
Pour référence, Kuttolsheim (6 km) affiche 78,6 % de part de propriétaires
232 logements sont décomptés dans le parc d'Odratzheim au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Pavillonnaire à très forte intensité: 96,6 % du parc se compose de maisons (224 unités). La commune est une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin, dans les collines, à une altitude moyenne de 196 m.
La détention de son logement domine très largement à Odratzheim (92,7 % de propriétaires).
Le bâti d'Odratzheim s'étend d'un noyau historique (10,0 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (29,0 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 229 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 29,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le électricité est la première source de chauffage du parc (30,8 %).
Entre le recensement 2016 et celui de 2022, le parc d'Odratzheim a gagné +16,0 % de logements. La multi-motorisation est la norme à Odratzheim: 62,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Odratzheim appartient au tissu une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel d'Odratzheim s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 196 m.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Odratzheim est le village ayant la plus grande part de propriétaires du département Bas-Rhin. (sur 254 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 232 logements dont 211 résidences principales, 7 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 232.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 10 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (29 %), 29 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 75 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 177 | 200 | 232 |
| Rés. principales | 163 | 182 | 211 |
| Rés. secondaires | 8 | 4 | 7 |
| Vacants | 5 | 14 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 92,7 % de propriétaires face à 5,8 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (31 %), suivi par l'électricité (31 %) et le fioul (29 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 63 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 80 logements, le total atteint 232 en 2022 (+190 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 15 | 21 | 16 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 41 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en D, 39 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (24 %), et 66 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 368 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 102 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (237 kWh/m²/an); côté appartements, ? (174).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Odratzheim (prix au m², ventes DVF, tendance).