Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 214 logements au total.
La part de propriétaires atteint 59,1 % à Vivans, commune de 242 hab. à 9 km
Le parc de la Bénisson-Dieu s'élève à 214 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (86,9 %, soit 186 logements habités à titre permanent). Une typologie quasi monomorphe — 96,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, La Bénisson-Dieu est caractéristique des villages du Forez, sur un relief modérément vallonné, à 303 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Profil fortement patrimonial: 79,0 % des ménages de la Bénisson-Dieu sont propriétaires de leur logement. Au plan locatif social, 4,8 % des résidences principales sont en HLM.
Parc notablement ancien à La Bénisson-Dieu: 35,7 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de la Bénisson-Dieu, le parc fait moins bien que le repère national: D et 239 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 12,0 %. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 43,2 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 56,5 % des ménages de la Bénisson-Dieu disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des villages du Forez. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 303 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 214 logements dont 186 résidences principales, 18 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 214 logements: 87 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 36 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (36 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 65 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 210 | 209 | 214 |
| Rés. principales | 179 | 180 | 186 |
| Rés. secondaires | 17 | 16 | 18 |
| Vacants | 13 | 13 | 10 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 79,0 % de propriétaires occupants, 18,8 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (32 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 56 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 176 logements à l'origine, 214 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 19 | 19 | 22 | 25 | 17 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 50 diagnostics: la majorité se situe en classe D (40 %), avec 14 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 40 %, 60 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 253 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 173 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 235 kWh/m²/an côté maisons, ? à 261 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 1 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Bénisson-Dieu (prix au m², ventes DVF, tendance).