01 Le parc de logements
Le parc comprend 60 logements dont 22 résidences principales, 31 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 22 | 36,7 % |
| Résidences secondaires | 31 | 51,7 % |
| Logements vacants | 7 | 11,7 % |
Le graphique détaille la structure des 60 logements: 37 % sont habités en permanence, 52 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 12 | 54,5 % |
| 1919-1945 | 0 | 0,0 % |
| 1946-1970 | 3 | 13,6 % |
| 1971-1990 | 4 | 18,2 % |
| 1991-2005 | 1 | 4,5 % |
| 2006-2019 | 2 | 9,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (55 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 55 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 2 | 9,1 % |
| 4 pièces | 5 | 22,7 % |
| 5 pièces ou plus | 15 | 68,2 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 68 % de grands (5p+), moyenne à 6,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 54 | 60 | 60 |
| Rés. principales | 22 | 23 | 22 |
| Rés. secondaires | 25 | 34 | 31 |
| Vacants | 6 | 3 | 7 |
À Saint-Éloy-La-Glacière, commune similaire à 26 km, la part de propriétaires est de 37,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 19 | 86,4 % |
| Locataires (privé) | 2 | 9,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 4,5 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,0 % de propriétaires face à 8,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 38,1 % |
| Électricité | 1 | 4,8 % |
| Gaz bouteille | 1 | 4,8 % |
| Autre (bois…) | 11 | 52,4 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (52 %), 5 % d'électricité et 38 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 16 |
| Total ménages | 22 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 4 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 4,5 % |
| 1 voiture | 11 | 50,0 % |
| 2 voitures ou plus | 9 | 40,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 50 % à une voiture, 41 % multi-motorisés. Par ailleurs, 90,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 49 | 31 | 5 | 13 |
| 1975 | 52 | 28 | 9 | 15 |
| 1982 | 47 | 26 | 11 | 10 |
| 1990 | 61 | 25 | 21 | 15 |
| 1999 | 62 | 23 | 27 | 12 |
| 2006 | 61 | 24 | 36 | 1 |
| 2011 | 54 | 22 | 25 | 6 |
| 2016 | 60 | 23 | 34 | 3 |
| 2022 | 60 | 22 | 31 | 7 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 49 logements à l'origine, 60 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 20,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 4 | 80,0 % |
La classe G domine avec 80 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 20,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 40,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 40,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe E ressort en tête (40 %), et 20 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 568 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 631 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 631 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 568 pour le bâti avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Chamba (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- La Chamba est la commune ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Loire. (sur 320 communes) Voir le classement
- La Chamba est la commune ayant le plus de passoires thermiques du département Loire. (sur 320 communes) Voir le classement
Résumé
Le parc de la Chamba compte 60 logements, dont une part significative — 51,7 %, soit 31 unités — est affectée aux résidences secondaires. Une typologie quasi monomorphe — 88,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, La Chamba est caractéristique des villages du Forez, à 1 146 m en altitude, dans un cadre montagnard, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 87,0 % des résidences principales de la Chamba sont occupées par leur propriétaire, contre 8,7 % de locataires.
Le parc ancien occupe une place forte à La Chamba: 54,5 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, de la Chamba, le parc fait moins bien que le repère national: G et 580 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 80,0 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (52,4 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 40,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des villages du Forez. L'environnement physique — à 1 146 m en altitude, dans un cadre montagnard — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (22 résidences principales de la Chamba) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.