Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 9 installations classées ICPE. 5 arrêtés de catastrophe naturelle.
Deux zonages d'État encadrent la construction à La Châtaigneraie: aléa sismique modéré (zone 3/5) et potentiel radon significatif (cat. 3/3). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
À La Châtaigneraie, la sensibilité du sol au retrait-gonflement des argiles est faible — l'aléa pèse peu sur les projets de construction.
Le registre ICPE inscrit 9 sites à La Châtaigneraie, dont 1 site IED (directive Émissions industrielles). Le territoire de la Châtaigneraie voit recensées 4 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema).
La Châtaigneraie a fait l'objet de 5 arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle, dominés par les phénomènes d'inondation ou de ruissellement, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue (3 types d'aléas distincts représentés).
Sur le plan régional, La Châtaigneraie est une commune de la façade atlantique française, ce qui module l'exposition aux aléas typiques du secteur. La Châtaigneraie est à basse altitude (122 m), dans un relief de plaine: ces paramètres géographiques expliquent une partie des aléas susceptibles de concerner le territoire.
Sismicité et radon
Sismicité zone 3 (modéré) + potentiel radon catégorie 3 (significatif): le cadre réglementaire de la Châtaigneraie.
| Zone sismique | Zone 3 — Modérée |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
Retrait-gonflement des argiles (RGA)
À La Châtaigneraie, l'aléa retrait-gonflement des argiles est exposition faible: il pèse peu sur les projets de construction.
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cavités souterraines et mouvements de terrain
Risque d'inondation (TRI et AZI)
Catastrophes naturelles reconnues
La Châtaigneraie a fait l'objet de 5 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2018-06-10 | 2018-06-10 | 2018-09-17 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 2010-02-27 00:00:00 | 2010-03-01 00:00:00 | 2010-03-01 00:00:00 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1994-08-07 | 1994-08-07 | 1995-01-12 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1983-04-01 | 1983-04-28 | 1983-05-16 |
Mis à jour le 24/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
Risques industriels et pollutions
Le territoire de la Châtaigneraie compte 9 sites ICPE, inscrits à l'inventaire DREAL.
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| SOFRILOG OUEST | 58 RUE DU FIEF TARDY 85120 | Autres régimes | |
| COUTURE SAS | 76 avenue du Général De Gaulle 85120 | Autres régimes | |
| SCOM DE L EST VENDEEN Seveso | La Boudauge 85120 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| RPAA (La Chataigneraie) | 76 rue Charles de Gaulle 85120 | Non ICPE | |
| BIOPORC LA NATURE LA SAVEUR | Z.I. du fief tardy 85120 | Non ICPE | |
| CHARAL Seveso IED | Chemin du Fief Tardif 85120 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| DELAHAYE OLIVIER | 85120 | Non ICPE | |
| EARL BARGE Seveso | Les Barges 85120 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC LES GRANGES | LA GRANGE NEUVE 85120 | Autres régimes |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Gisement foncier à La Châtaigneraie: 4 friches inventoriées par le Cerema, statut dominant: friche potentielle.
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| \STATION SERVICE DU PAVILLON\"" | inconnu | friche potentielle | |
| \RENAULT\"" | inconnu | friche potentielle | |
| SUCHA (SA) / STATION SERVICE | inconnu | friche potentielle | |
| FIOUL SERVICES VENDEENS / DLI | inconnu | friche potentielle |
Source : Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
Source : Cartofriches (Cerema) - Sites referenees — Cerema / CEFIM / LIFTI — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de la Châtaigneraie (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).