01 Le parc de logements
Le parc comprend 185 logements dont 142 résidences principales, 26 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 142 | 76,8 % |
| Résidences secondaires | 26 | 14,1 % |
| Logements vacants | 17 | 9,2 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 77 % de résidences principales, 14 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 185 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 21 | 15,0 % |
| 1919-1945 | 21 | 15,0 % |
| 1946-1970 | 19 | 13,6 % |
| 1971-1990 | 27 | 19,3 % |
| 1991-2005 | 35 | 25,0 % |
| 2006-2019 | 17 | 12,1 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 15 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 7 | 5,0 % |
| 3 pièces | 26 | 18,4 % |
| 4 pièces | 33 | 23,4 % |
| 5 pièces ou plus | 75 | 53,2 % |
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 53 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 177 | 182 | 185 |
| Rés. principales | 123 | 132 | 142 |
| Rés. secondaires | 37 | 36 | 26 |
| Vacants | 17 | 14 | 17 |
À 8 km, Bosjean (321 hab.) enregistre 57,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 122 | 85,9 % |
| Locataires (privé) | 14 | 9,9 % |
| Locataires HLM | 4 | 2,8 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,4 % |
Structure d'occupation: propriétaires 85,8 %, locataires 12,8 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 8 | 5,6 % |
| Fioul | 16 | 11,3 % |
| Électricité | 20 | 14,1 % |
| Gaz bouteille | 4 | 2,8 % |
| Autre (bois…) | 94 | 66,2 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (66 %), suivi par l'électricité (14 %) et le fioul (11 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 34 |
| 10 ans ou plus | 82 |
| Total ménages | 142 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 52 |
| Sous-occupation accentuée | 26 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 3,5 % |
| 1 voiture | 59 | 41,5 % |
| 2 voitures ou plus | 78 | 54,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 42 % à une voiture, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 88,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 140 | 113 | 9 | 18 |
| 1975 | 143 | 113 | 14 | 16 |
| 1982 | 136 | 110 | 22 | 4 |
| 1990 | 151 | 112 | 26 | 13 |
| 1999 | 160 | 108 | 42 | 10 |
| 2006 | 183 | 117 | 46 | 20 |
| 2011 | 177 | 123 | 37 | 17 |
| 2016 | 182 | 132 | 36 | 14 |
| 2022 | 185 | 142 | 26 | 17 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 140 logements à l'origine, 185 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 15 | 15 | 14 | 19 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 3,1 % |
| Classe C | 6 | 18,8 % |
| Classe D | 6 | 18,8 % |
| Classe E | 7 | 21,9 % |
| Classe F | 5 | 15,6 % |
| Classe G | 7 | 21,9 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (22 %), 22 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 12,5 % |
| Classe B | 6 | 18,8 % |
| Classe C | 11 | 34,4 % |
| Classe D | 5 | 15,6 % |
| Classe E | 2 | 6,3 % |
| Classe F | 3 | 9,4 % |
| Classe G | 1 | 3,1 % |
Répartition climat du parc: C concentre 34 % des diagnostics et 66 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 329 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 390 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 204 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 158 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 123 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 390 kWh/m²/an, contre 123 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 267 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 6 | 0 |
| Classe D | 5 | 1 |
| Classe E | 7 | 0 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 7 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (304), appartements classés ? (157), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Chaux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Parc mixte à La Chaux: sur 185 logements, 76,8 % sont des résidences principales, 14,1 % secondaires, 9,2 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,4 %). Côté cadre local, La Chaux est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, à 206 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 85,8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le parc social représente 2,8 % des résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (14,9 % avant 1919) et constructions récentes (12,1 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (299 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 37,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (66,2 % des résidences principales).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 54,9 % des ménages de la Chaux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. La Chaux est à 206 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 142 résidences principales de la Chaux et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.