Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 799 logements recensés.
À Saint-Usuge (12 km, 1 204 hab.), la part de propriétaires s'élève à 63,3 %
Le parc de Mervans cumule 799 logements au millésime 2022: 82,6 % en résidence principale, 7,8 % en secondaire, 9,6 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 87,5 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Mervans est caractéristique des villages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 195 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Le parc penche vers la propriété occupante (74,6 %), le locatif étant minoritaire (24,5 %). Part du parc social: 7,4 % des résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (21,1 % avant 1919) et constructions récentes (10,6 % après 2006). Le parc de Mervans consomme plus que la moyenne: D dominante, 245 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 20,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (32,0 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Mervans entre 2016 et 2022 (+0,6 %). La multi-motorisation est la norme à Mervans: 41,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Mervans est caractéristique des villages de Bourgogne. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 195 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 799 logements dont 660 résidences principales, 62 résidences secondaires et 77 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 799 logements: 83 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (23 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 21 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (44 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 771 | 794 | 799 |
| Rés. principales | 620 | 628 | 660 |
| Rés. secondaires | 79 | 80 | 62 |
| Vacants | 72 | 86 | 77 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 74,6 %, locataires 24,5 % — la part HLM s'établit à 7 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (32 %), suivi par l'électricité (22 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 49 % à une voiture, 41 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 589 logements à l'origine, 799 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 64 | 74 | 73 | 84 | 88 | 62 |
| Dont vacants > 2 ans | 34 | 31 | 34 | 37 | 36 | 36 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 35 % des logements et 22 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (29 %), et 59 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 120 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 306 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (245 kWh/m²/an); côté appartements, ? (243).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 19 |
| T3 | 10 |
| T4 | 29 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mervans (prix au m², ventes DVF, tendance).