01 Le parc de logements
Le parc comprend 344 logements dont 272 résidences principales, 54 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 272 | 79,1 % |
| Résidences secondaires | 54 | 15,7 % |
| Logements vacants | 18 | 5,2 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 79 % de résidences principales, 16 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 344 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 46 | 16,8 % |
| 1919-1945 | 37 | 13,6 % |
| 1946-1970 | 28 | 10,3 % |
| 1971-1990 | 61 | 22,3 % |
| 1991-2005 | 58 | 21,2 % |
| 2006-2019 | 43 | 15,8 % |
Structure du bâti par époque: 17 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (22 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 8 | 3,0 % |
| 3 pièces | 49 | 18,1 % |
| 4 pièces | 83 | 30,6 % |
| 5 pièces ou plus | 131 | 48,3 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 48 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 332 | 345 | 344 |
| Rés. principales | 247 | 261 | 272 |
| Rés. secondaires | 74 | 66 | 54 |
| Vacants | 10 | 18 | 18 |
À Saint-Bonnet-en-Bresse, commune similaire à 9 km, la part de propriétaires est de 58,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 223 | 82,0 % |
| Locataires (privé) | 28 | 10,3 % |
| Locataires HLM | 15 | 5,5 % |
| Logés gratuitement | 5 | 1,8 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,2 % de propriétaires face à 16,0 % de locataires (dont 6 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 4 | 1,5 % |
| Fioul | 63 | 23,2 % |
| Électricité | 43 | 15,8 % |
| Gaz bouteille | 11 | 4,0 % |
| Autre (bois…) | 151 | 55,5 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 56 %. L'électricité pèse 16 %, le fioul 23 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 20 |
| 2 à 4 ans | 35 |
| 5 à 9 ans | 53 |
| 10 ans ou plus | 163 |
| Total ménages | 272 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 45 |
| Sous-occupation modérée | 87 |
| Sous-occupation accentuée | 45 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 3,7 % |
| 1 voiture | 132 | 48,5 % |
| 2 voitures ou plus | 130 | 47,8 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 49 % mono-motorisés, 48 % multi-motorisés. Par ailleurs, 79,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 213 | 189 | 3 | 21 |
| 1975 | 221 | 189 | 22 | 10 |
| 1982 | 235 | 185 | 29 | 21 |
| 1990 | 244 | 195 | 34 | 15 |
| 1999 | 273 | 196 | 65 | 12 |
| 2006 | 302 | 219 | 75 | 8 |
| 2011 | 332 | 247 | 74 | 10 |
| 2016 | 345 | 261 | 66 | 18 |
| 2022 | 344 | 272 | 54 | 18 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 213 à 344, soit +62 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 36 | 39 | 29 | 30 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,2 % |
| Classe B | 3 | 6,7 % |
| Classe C | 9 | 20,0 % |
| Classe D | 15 | 33,3 % |
| Classe E | 12 | 26,7 % |
| Classe F | 3 | 6,7 % |
| Classe G | 2 | 4,4 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 29 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 13,3 % |
| Classe B | 23 | 51,1 % |
| Classe C | 7 | 15,6 % |
| Classe D | 7 | 15,6 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 2,2 % |
| Classe G | 1 | 2,2 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (51 %), et 80 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 252 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 262 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 259 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 179 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 167 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 66 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 262 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 66 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 9 | 0 |
| Classe D | 11 | 4 |
| Classe E | 11 | 1 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (232 kWh/m²/an); côté appartements, ? (221).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 3 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Serley (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Parc mixte à Serley: sur 344 logements, 79,1 % sont des résidences principales, 15,7 % secondaires, 5,2 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,9 %). Le cadre local de Serley est une commune bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 198 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 82,2 % des ménages possèdent leur résidence principale. Côté logement social, 5,5 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
L'ancienneté du parc de Serley mêle deux époques — 16,9 % avant 1919, 15,8 % après 2006. Le parc de Serley présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 230 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 11,1 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (55,5 % des résidences principales).
Serley conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-0,3 %). Profil fortement motorisé: 47,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Serley est une commune bourguignonne. Le parc résidentiel de Serley s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 198 m.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 272 résidences principales de Serley et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.