Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 318 logements recensés.
À titre de comparaison : 76,3 % de part de propriétaires à Le Bélieu, à 6 km
Le parc de Fournets-Luisans rassemble 318 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (293 unités). Profil pavillonnaire affirmé: 80,8 % de maisons individuelles pour 19,2 % d'appartements. Le cadre local de Fournets-Luisans est dans la tradition des communes de Franche-Comté, en altitude montagnarde (908 m), sur un relief prononcé.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 81,7 % de propriétaires occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 15,7 % du parc date d'avant 1919, 25,0 % d'après 2006. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (278 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 28,6 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (56,2 % des résidences principales).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+6,7 %). Profil fortement motorisé: 62,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des communes de Franche-Comté. Le contexte naturel (en altitude montagnarde (908 m), sur un relief prononcé) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 318 logements dont 293 résidences principales, 4 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 318 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 16 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (69 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 286 | 298 | 318 |
| Rés. principales | 254 | 273 | 293 |
| Rés. secondaires | 13 | 17 | 4 |
| Vacants | 19 | 7 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 81,7 % de propriétaires occupants, 15,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 56 % des résidences principales, devant l'électricité (18 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 35 % avec une voiture et 62 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 114 logements en 1968, 318 en 2022 (+179 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 30 | 31 | 31 | 28 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 29 % des logements et 17 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (20 %), et 54 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 445 kWh/m²/an, contre 174 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 271 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (291 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (219).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fournets-Luisans (prix au m², ventes DVF, tendance).