Parc à forte domination de propriétaires (92 %) pour 136 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Vadenay (7 km) affiche 71,0 %
Sur les 136 logements recensés à La Cheppe, 129 servent de résidence principale (94,9 %) — une structure résolument résidentielle. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,3 % de maisons individuelles. La Cheppe se situe dans un environnement au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, dans la plaine, à une altitude de 142 m.
La Cheppe compte une très forte proportion de propriétaires occupants (92,0 %), le locatif ne représentant que 8,0 %.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 14,7 % du parc date d'avant 1919, 14,0 % d'après 2006. Sur le plan énergétique, de la Cheppe, le parc tient mieux que la moyenne — classe D dominante, 172 kWh/m²/an. Le autres sources (bois notamment) équipe 38,8 % des logements occupés à titre principal.
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,8 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 64,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — La Cheppe est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est dans la plaine, à une altitude de 142 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (129 résidences principales de la Cheppe) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 136 logements dont 129 résidences principales, 1 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 95 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 136.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 33 % du parc, tandis que 15 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,8)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 78 % de grands (5p+), moyenne à 5,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 125 | 131 | 136 |
| Rés. principales | 117 | 121 | 129 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 1 |
| Vacants | 6 | 7 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 92,0 % de propriétaires, 8,0 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 39 %. L'électricité pèse 32 %, le fioul 27 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 33 % à une voiture et 64 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 81 à 136 logements, soit +68 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 11 | 11 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (42 %), 46 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 38 %, 81 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 178 kWh/m²/an (1989-2000), minimum 156 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Cheppe (prix au m², ventes DVF, tendance).