01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 499 logements dont 1 326 résidences principales, 24 résidences secondaires et 149 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 326 | 88,5 % |
| Résidences secondaires | 24 | 1,6 % |
| Logements vacants | 149 | 9,9 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 1 499 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 109 | 8,3 % |
| 1919-1945 | 189 | 14,3 % |
| 1946-1970 | 315 | 23,9 % |
| 1971-1990 | 316 | 23,9 % |
| 1991-2005 | 230 | 17,4 % |
| 2006-2019 | 161 | 12,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 24 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 15 | 1,1 % |
| 2 pièces | 51 | 3,8 % |
| 3 pièces | 203 | 15,3 % |
| 4 pièces | 413 | 31,1 % |
| 5 pièces ou plus | 644 | 48,6 % |
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 49 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 556 | 1 745 | 1 499 |
| Rés. principales | 1 367 | 1 458 | 1 326 |
| Rés. secondaires | 29 | 28 | 24 |
| Vacants | 160 | 259 | 149 |
Commune voisine de taille comparable, Sainte-Menehould (31 km) affiche 42,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 691 | 52,1 % |
| Locataires (privé) | 283 | 21,3 % |
| Locataires HLM | 327 | 24,7 % |
| Logés gratuitement | 25 | 1,9 % |
Structure d'occupation: propriétaires 52,1 %, locataires 46,0 % — la part HLM s'établit à 25 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 152 | 11,5 % |
| Fioul | 262 | 19,8 % |
| Électricité | 517 | 39,0 % |
| Gaz bouteille | 134 | 10,1 % |
| Autre (bois…) | 261 | 19,7 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (39 %), 39 % d'électricité et 20 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 165 |
| 2 à 4 ans | 301 |
| 5 à 9 ans | 241 |
| 10 ans ou plus | 619 |
| Total ménages | 1 326 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 144 |
| Sous-occupation modérée | 359 |
| Sous-occupation accentuée | 408 |
| Suroccupation modérée | 35 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 167 | 12,6 % |
| 1 voiture | 621 | 46,8 % |
| 2 voitures ou plus | 538 | 40,6 % |
Motorisation des ménages: 13 % n'ont aucune voiture, 47 % en ont une et 41 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 69,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 036 | 967 | 17 | 52 |
| 1975 | 1 074 | 998 | 13 | 63 |
| 1982 | 1 077 | 1 006 | 11 | 60 |
| 1990 | 1 322 | 1 196 | 13 | 113 |
| 1999 | 1 513 | 1 216 | 109 | 188 |
| 2006 | 1 347 | 1 208 | 16 | 123 |
| 2011 | 1 556 | 1 367 | 29 | 160 |
| 2016 | 1 745 | 1 458 | 28 | 259 |
| 2022 | 1 499 | 1 326 | 24 | 149 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 1 036 logements à l'origine, 1 499 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 137 | 155 | 133 | 135 | 144 | 103 |
| Dont vacants > 2 ans | 57 | 66 | 72 | 73 | 67 | 64 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0,3 % |
| Classe B | 12 | 1,6 % |
| Classe C | 247 | 32,8 % |
| Classe D | 288 | 38,3 % |
| Classe E | 129 | 17,2 % |
| Classe F | 32 | 4,3 % |
| Classe G | 42 | 5,6 % |
Distribution DPE sur 752 diagnostics: la majorité se situe en classe D (38 %), avec 35 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 48 | 6,4 % |
| Classe B | 187 | 24,9 % |
| Classe C | 225 | 29,9 % |
| Classe D | 178 | 23,7 % |
| Classe E | 74 | 9,8 % |
| Classe F | 16 | 2,1 % |
| Classe G | 24 | 3,2 % |
Répartition climat du parc: C concentre 30 % des diagnostics et 61 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 281 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 217 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 238 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 187 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 153 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 121 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 281 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 121 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 11 | 1 |
| Classe C | 86 | 161 |
| Classe D | 161 | 127 |
| Classe E | 71 | 58 |
| Classe F | 19 | 13 |
| Classe G | 34 | 8 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (224 kWh/m²/an), les appartements ? (206) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 13 |
| T2 | 19 |
| T3 | 113 |
| T4 | 187 |
| T5+ | 42 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Suippes (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Suippes s'élève à 1 499 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (88,5 %, soit 1 326 logements habités à titre permanent). Au plan typologique, la maison (77,4 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (22,6 %). Pour mémoire, Suippes est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, dans un relief de plaine, à 148 m d'altitude en moyenne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon l'INSEE, l'occupation se partage presque à parts égales entre propriétaires (52,1 %) et locataires (46,0 %). Le parc HLM pèse 24,7 % de l'offre de résidences principales.
Entre héritage et modernité: 8,3 % de logements d'avant 1919 et 12,2 % postérieurs à 2006. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 215 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. Mode de chauffage dominant: électricité (39,0 %).
Repli du parc résidentiel de Suippes entre 2016 et 2022 (-14,1 %). La multi-motorisation est la norme à Suippes: 40,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes. La commune est dans un relief de plaine, à 148 m d'altitude en moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.