01 Le parc de logements
Le parc comprend 56 logements dont 48 résidences principales, 6 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 48 | 85,7 % |
| Résidences secondaires | 6 | 10,7 % |
| Logements vacants | 2 | 3,6 % |
Le graphique détaille la structure des 56 logements: 86 % sont habités en permanence, 11 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 16 | 34,0 % |
| 1919-1945 | 4 | 8,5 % |
| 1946-1970 | 4 | 8,5 % |
| 1971-1990 | 9 | 19,1 % |
| 1991-2005 | 8 | 17,0 % |
| 2006-2019 | 6 | 12,8 % |
La période avant 1919 concentre 34 % du parc, tandis que 34 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 6 | 12,5 % |
| 4 pièces | 16 | 33,3 % |
| 5 pièces ou plus | 26 | 54,2 % |
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 54 | 56 | 56 |
| Rés. principales | 44 | 47 | 48 |
| Rés. secondaires | 6 | 4 | 6 |
| Vacants | 4 | 5 | 2 |
En regard, Les Fessey (à 3 km, 126 hab.) affiche 75,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 42 | 87,5 % |
| Locataires (privé) | 6 | 12,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,5 % de propriétaires face à 12,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 15 | 31,3 % |
| Électricité | 7 | 14,6 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,1 % |
| Autre (bois…) | 25 | 52,1 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 52 %. L'électricité pèse 15 %, le fioul 31 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 30 |
| Total ménages | 48 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 16 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 4,2 % |
| 1 voiture | 20 | 41,7 % |
| 2 voitures ou plus | 26 | 54,2 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 81,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 31 | 29 | 0 | 2 |
| 1975 | 33 | 27 | 2 | 4 |
| 1982 | 41 | 30 | 4 | 7 |
| 1990 | 41 | 35 | 6 | 0 |
| 1999 | 41 | 36 | 5 | 0 |
| 2006 | 48 | 45 | 3 | 0 |
| 2011 | 54 | 44 | 6 | 4 |
| 2016 | 56 | 47 | 4 | 5 |
| 2022 | 56 | 48 | 6 | 2 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 31 logements, le total atteint 56 en 2022 (+81 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 33,3 % |
| Classe D | 1 | 16,7 % |
| Classe E | 1 | 16,7 % |
| Classe F | 1 | 16,7 % |
| Classe G | 1 | 16,7 % |
La classe C domine avec 33 % des diagnostics, et 33 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 16,7 % |
| Classe B | 1 | 16,7 % |
| Classe C | 2 | 33,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 16,7 % |
| Classe G | 1 | 16,7 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (33 %), et 67 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 319 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 188 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 333 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 105 kWh/m²/an |
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 333 kWh/m²/an, contre 105 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 228 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 1 | 0 |
| Classe E | 0 | 1 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (263 kWh/m²/an); côté appartements, ? (281).
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Corbière (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, La Corbière totalise 56 logements dont 85,7 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Pavillonnaire à très forte intensité: 94,6 % du parc se compose de maisons (53 unités). Ce contexte résidentiel — La Corbière est dans le maillage rural de la Franche-Comté, dans les collines, à une altitude moyenne de 378 m — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 87,5 % de propriétaires contre 12,5 % de locataires.
Selon l'INSEE, 34,0 % des logements de la Corbière ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 266 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 33,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (52,1 % des résidences principales).
Peu de variation du parc résidentiel de la Corbière entre 2016 et 2022 (0,0 %). 54,2 % des ménages de la Corbière disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — La Corbière est dans le maillage rural de la Franche-Comté. Le parc résidentiel de la Corbière s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 378 m.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 48 résidences principales de la Corbière et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.