01 Le parc de logements
Le parc comprend 111 logements dont 88 résidences principales, 15 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 88 | 79,3 % |
| Résidences secondaires | 15 | 13,5 % |
| Logements vacants | 8 | 7,2 % |
Le graphique détaille la structure des 111 logements: 79 % sont habités en permanence, 14 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 29 | 33,7 % |
| 1919-1945 | 4 | 4,7 % |
| 1946-1970 | 5 | 5,8 % |
| 1971-1990 | 21 | 24,4 % |
| 1991-2005 | 17 | 19,8 % |
| 2006-2019 | 10 | 11,6 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 34 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,1 % |
| 3 pièces | 10 | 11,4 % |
| 4 pièces | 21 | 23,9 % |
| 5 pièces ou plus | 56 | 63,6 % |
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 64 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 109 | 110 | 111 |
| Rés. principales | 86 | 90 | 88 |
| Rés. secondaires | 9 | 13 | 15 |
| Vacants | 14 | 7 | 8 |
Commune voisine de taille comparable, Sainte-Marie-en-Chanois (5 km) affiche 65,6 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 67 | 76,1 % |
| Locataires (privé) | 21 | 23,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 76,1 % de propriétaires, 23,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 4 | 4,5 % |
| Fioul | 15 | 17,0 % |
| Électricité | 9 | 10,2 % |
| Gaz bouteille | 6 | 6,8 % |
| Autre (bois…) | 54 | 61,4 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (61 %), suivi par l'électricité (10 %) et le fioul (17 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 50 |
| Total ménages | 88 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 3,4 % |
| 1 voiture | 37 | 42,0 % |
| 2 voitures ou plus | 48 | 54,5 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 89,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 59 | 53 | 3 | 3 |
| 1975 | 61 | 52 | 5 | 4 |
| 1982 | 76 | 60 | 9 | 7 |
| 1990 | 84 | 67 | 12 | 5 |
| 1999 | 91 | 74 | 12 | 5 |
| 2006 | 100 | 82 | 13 | 5 |
| 2011 | 109 | 86 | 9 | 14 |
| 2016 | 110 | 90 | 13 | 7 |
| 2022 | 111 | 88 | 15 | 8 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 59 logements, le total atteint 111 en 2022 (+88 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 15 | 15 | 17 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 25,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 4 | 25,0 % |
| Classe F | 3 | 18,8 % |
| Classe G | 5 | 31,3 % |
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (31 %), 25 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 6,3 % |
| Classe B | 1 | 6,3 % |
| Classe C | 4 | 25,0 % |
| Classe D | 2 | 12,5 % |
| Classe E | 2 | 12,5 % |
| Classe F | 5 | 31,3 % |
| Classe G | 1 | 6,3 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante F à 31 %, 38 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 356 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 358 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 276 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 132 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 132 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 358 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 3 | 1 |
| Classe D | 0 | 0 |
| Classe E | 4 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 5 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (338 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (95).
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Bruyère (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de la Bruyère cumule 111 logements au millésime 2022: 79,3 % en résidence principale, 13,5 % en secondaire, 7,2 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 88,3 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, La Bruyère est dans la tradition des communes de Franche-Comté, sur un relief modérément vallonné, à 363 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Parc très largement détenu par ses occupants: 76,1 % de propriétaires contre 23,9 % de locataires.
Le parc ancien occupe une place forte à La Bruyère: 33,7 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de la Bruyère consomme plus que la moyenne: G dominante, 322 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 50,0 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (61,4 %).
Le nombre de logements de la Bruyère varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à La Bruyère: 54,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition des communes de Franche-Comté: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 363 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.