Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 463 logements recensés.
Rainvillers, commune de taille similaire à 10 km, affiche 73,1 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Jouy-sous-Thelle totalise 463 logements en 2022, dominé par la résidence principale (415 unités, 89,6 %). La maison individuelle domine très largement, avec 89,6 % du parc. Jouy-sous-Thelle est une commune des plaines flamandes, perchée à 174 m d'altitude, dans un relief de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 82,9 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Entre héritage et modernité: 17,1 % de logements d'avant 1919 et 15,0 % postérieurs à 2006. Le parc de Jouy-sous-Thelle présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 266 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 24,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. 48,4 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Peu de variation du parc résidentiel de Jouy-sous-Thelle entre 2016 et 2022 (+1,5 %). 58,1 % des ménages de Jouy-sous-Thelle disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Jouy-sous-Thelle est une commune des plaines flamandes. La commune est perchée à 174 m d'altitude, dans un relief de collines: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 463 logements dont 415 résidences principales, 23 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 463 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 17 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (33 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 55 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 448 | 456 | 463 |
| Rés. principales | 391 | 395 | 415 |
| Rés. secondaires | 25 | 26 | 23 |
| Vacants | 32 | 35 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,9 % de propriétaires face à 15,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (48 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 37 % à une voiture, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 191 logements en 1968, 463 en 2022 (+142 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 32 | 35 | 32 | 37 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 100 diagnostics: la majorité se situe en classe D (29 %), avec 19 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 40 %, 78 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 313 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 161 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (247 kWh/m²/an); côté appartements, ? (305).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0