01 Le parc de logements
Le parc comprend 162 logements dont 134 résidences principales, 18 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 134 | 82,7 % |
| Résidences secondaires | 18 | 11,1 % |
| Logements vacants | 10 | 6,2 % |
Parmi les 162 logements du parc, 83 % assurent la fonction de résidence principale, contre 11 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 37 | 28,0 % |
| 1919-1945 | 8 | 6,1 % |
| 1946-1970 | 12 | 9,1 % |
| 1971-1990 | 49 | 37,1 % |
| 1991-2005 | 12 | 9,1 % |
| 2006-2019 | 14 | 10,6 % |
La période 1971-1990 concentre 37 % du parc, tandis que 28 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 0,7 % |
| 3 pièces | 13 | 9,7 % |
| 4 pièces | 35 | 26,1 % |
| 5 pièces ou plus | 85 | 63,4 % |
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 392 | 406 | 162 |
| Rés. principales | 338 | 348 | 134 |
| Rés. secondaires | 44 | 38 | 18 |
| Vacants | 10 | 20 | 10 |
À Fresne-Léguillon, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 68,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 123 | 91,8 % |
| Locataires (privé) | 9 | 6,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,5 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 91,8 % de propriétaires face à 6,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 36 | 26,9 % |
| Électricité | 41 | 30,6 % |
| Gaz bouteille | 9 | 6,7 % |
| Autre (bois…) | 48 | 35,8 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 36 % des résidences principales, devant l'électricité (31 %) et le fioul (27 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 16 |
| 5 à 9 ans | 23 |
| 10 ans ou plus | 90 |
| Total ménages | 134 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 41 |
| Sous-occupation accentuée | 31 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 0,7 % |
| 1 voiture | 50 | 37,3 % |
| 2 voitures ou plus | 83 | 61,9 % |
Équipement automobile des ménages: 1 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 62 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 88,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 84 | 44 | 37 | 3 |
| 1975 | 96 | 37 | 48 | 11 |
| 1982 | 117 | 61 | 51 | 5 |
| 1990 | 133 | 97 | 34 | 2 |
| 1999 | 139 | 112 | 19 | 8 |
| 2006 | 145 | 121 | 18 | 6 |
| 2011 | 159 | 137 | 18 | 4 |
| 2016 | 158 | 139 | 13 | 6 |
| 2022 | 162 | 134 | 18 | 10 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 84 à 162 logements, soit +93 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 14 | 22 | 21 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 1,4 % |
| Classe C | 14 | 19,2 % |
| Classe D | 22 | 30,1 % |
| Classe E | 16 | 21,9 % |
| Classe F | 13 | 17,8 % |
| Classe G | 7 | 9,6 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 30 % des logements et 21 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 12,3 % |
| Classe B | 27 | 37,0 % |
| Classe C | 12 | 16,4 % |
| Classe D | 6 | 8,2 % |
| Classe E | 7 | 9,6 % |
| Classe F | 8 | 11,0 % |
| Classe G | 4 | 5,5 % |
Émissions CO₂: 37 % des logements relèvent de la classe B, 66 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 295 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 299 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 220 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 223 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 158 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 113 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 299 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 113 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 14 | 0 |
| Classe D | 20 | 2 |
| Classe E | 16 | 0 |
| Classe F | 13 | 0 |
| Classe G | 7 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (262), appartements classés ? (247), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beaumont-les-Nonains (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 162 logements dont 134 résidences principales, 18 résidences secondaires et 10 vacants, Beaumont-les-Nonains combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 99,4 % du parc se compose de maisons (161 unités). La commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, perchée à 196 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'accession à la propriété est la norme à Beaumont-les-Nonains, avec 91,8 % de propriétaires occupants.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 28,0 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 262 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 27,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (35,8 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Beaumont-les-Nonains a diminué (-60,1 %). Profil fortement motorisé: 61,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition communale des Hauts-de-France. Côté topographie, Beaumont-les-Nonains se trouve perchée à 196 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.