01 Zonage réglementaire
Les zonages nationaux classent La Limouzinière en zone sismique 3 (aléa modéré) et en catégorie radon 3 (significatif).
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 3 — Modérée |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
Le BRGM classe La Limouzinière en exposition exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles — aléa qui reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Risque d'inondation
Sur La Limouzinière, la prévention des inondations s'appuie de l'Atlas des Zones Inondables (AZI), en application de la directive européenne 2007/60/CE.
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| bassin de versant de gandlieu et affluents | Array, Array | 27/05/2009 |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
04 Catastrophes naturelles
La chronique des catastrophes naturelles à La Limouzinière compte 1 arrêté interministériel, majoritairement liés à: mouvement de terrain.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
05 Installations classées (ICPE)
Le territoire de la Limouzinière compte 10 sites ICPE, inscrits à l'inventaire DREAL.
Établissements ICPE
Nature des installations
5 installations sur 10 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| La limouzinière Energies Seveso | La Limouzinière 44310 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| ENGIE GREEN FRANCE Seveso | les Ouches Landes 44310 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| DENIS Louison | La Crollerie 44310 | Autres régimes | |
| EARL LAUNAY QUENTIN Seveso | LA TREMBLAIS 44310 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC AMB | La Crétinière 44310 | Autres régimes | |
| MOINARD Corinne | le Freuche 44310 | Non ICPE | |
| DENIS Adrien | 14, le Petit Poirier 44310 | Autres régimes | |
| LAUNAY Gaëtan | les Etangs 44310 | Autres régimes | |
| EARL FAISANDERIE DE LA NORMANDIERE Seveso IED | LE FREUCHE 44310 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| G P SAS Seveso | RTE DU DEMI-BOEUF 44310 | Autorisation | En exploitation avec titre |
06 Friches recensées
Le Cerema dénombre 1 friche sur La Limouzinière, statut dominant: friche avec projet — candidates à des opérations de revitalisation.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| Appel à projet Fonds Vert 2023 -Ancien stand de tir | mixte | friche avec projet | 7,7 ha |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
07 Anciens sites industriels (CASIAS)
7 adresses figurent dans la base CASIAS pour La Limouzinière — mémoire historique des activités potentiellement polluantes.
Anciens sites industriels et de service
Voir les 7 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| NEVELIERE (la) | En arrêt | ||
| EGONNIERE (L') | En arrêt | ||
| 22 rue DE GAULLE (Charles) | En arrêt | ||
| BOURG (le) | En arrêt | ||
| 28 rue DE GAULLE (du général) | En arrêt | ||
| 14 rue DE GAULLE (Charles) | Indéterminé | ||
| route DEMI-BOEUF (du) | Indéterminé |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de la Limouzinière (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 10 installations classées ICPE. 7 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 1 arrêté de catastrophe naturelle.
Le cadre réglementaire classe La Limouzinière en zone sismique 3 (aléa modéré) et en catégorie radon 3 (potentiel significatif).
Exposition moyenne au phénomène de retrait-gonflement des argiles à La Limouzinière; l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions.
La Limouzinière est inscrite à l'Atlas des Zones Inondables (AZI) au titre de la prévention des inondations.
La Limouzinière compte 10 installations classées ICPE, dont 1 site IED (directive Émissions industrielles) — tissu mixant activités artisanales, logistiques et PME industrielles. La mémoire industrielle de la Limouzinière est documentée par 1 friche inventoriée par Cartofriches (Cerema) et 7 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes) — signal utile pour les projets de reconversion et l'analyse foncière.
La mémoire officielle de la Limouzinière compte 1 arrêté CatNat, majoritairement liés à: mouvement de terrain.
Le contexte régional cadre la physionomie des risques — La Limouzinière est une commune de la façade atlantique française. Sur le plan physique, La Limouzinière est à 30 m d'altitude, sur un relief peu marqué, traversée par la Logne et la Roche — autant de paramètres qui conditionnent l'exposition aux aléas (crues, avalanches, tempêtes, submersion selon les cas).