Parc à forte empreinte de résidence secondaire (41 % du parc) avec 128 logements au total.
À Méallet (12 km, 153 hab.), la part de propriétaires s'élève à 44,8 %
Avec 41,4 % de résidences secondaires (53 logements), La Monselie affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,5 % de maisons individuelles. La Monselie se situe dans un environnement une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, à 708 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Parc très largement détenu par ses occupants: 76,9 % de propriétaires contre 19,2 % de locataires.
Le parc ancien occupe une place forte à La Monselie: 52,6 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de la Monselie consomme plus que la moyenne: F dominante, 366 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 80,0 % sont des passoires thermiques (F+G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 51,7 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de la Monselie a augmenté de +12,3 %. La multi-motorisation est la norme à La Monselie: 53,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — La Monselie est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique à 708 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 128 logements dont 60 résidences principales, 53 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 128 logements recensés, 47 % sont occupés à l'année, 41 % servent de résidence secondaire et 13 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 53 % du parc, tandis que 53 % datent d'avant 1919 et 5 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 122 | 114 | 128 |
| Rés. principales | 62 | 51 | 60 |
| Rés. secondaires | 48 | 52 | 53 |
| Vacants | 13 | 11 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 76,9 % appartiennent à leurs occupants, 19,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (52 %), 23 % d'électricité et 22 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 96 à 128, soit +33 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 14 | 11 | 11 | 16 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (40 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante F à 60 %, 40 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Monselie (prix au m², ventes DVF, tendance).