Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 365 logements au total.
En regard, Sébécourt (à 11 km, 461 hab.) affiche 64,3 % de part de propriétaires
Sur les 365 logements de la Neuve-Lyre, 65 sont vacants — soit 17,8 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 81,4 % de maisons et 18,6 % d'appartements. Le cadre local de La Neuve-Lyre est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, à 166 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Avec 63,1 % de propriétaires et 36,1 % de locataires, La Neuve-Lyre se range du côté des communes à majorité propriétaire. Côté logement social, 4,3 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 28,3 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 261 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 27,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité équipe 48,8 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de la Neuve-Lyre est stable sur la période 2016-2022 (+0,8 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 14,0 % de ménages sans voiture, 32,9 % à au moins deux voitures.
Ancrée régionalement, la commune est une commune normande, dans le bocage ou la campagne: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de la Neuve-Lyre s'inscrit dans un territoire à 166 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 258 résidences principales de la Neuve-Lyre et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 365 logements dont 258 résidences principales, 42 résidences secondaires et 65 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 365 logements du parc, 71 % assurent la fonction de résidence principale, contre 12 % de secondaires et 18 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 43 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 370 | 362 | 365 |
| Rés. principales | 286 | 268 | 258 |
| Rés. secondaires | 42 | 35 | 42 |
| Vacants | 43 | 59 | 65 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 63,1 % appartiennent à leurs occupants, 36,1 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 49 % au électricité, 49 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 14 % sans voiture, 53 % à une voiture et 33 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 291 logements en 1968, 365 en 2022 (+25 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 76 | 70 | 60 | 62 | 59 | 62 |
| Dont vacants > 2 ans | 39 | 44 | 37 | 34 | 37 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 115 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 16 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 44 % des logements relèvent de la classe B, 73 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 309 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 152 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (277 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (231).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Neuve-Lyre (prix au m², ventes DVF, tendance).