01 Le parc de logements
Le parc comprend 429 logements dont 309 résidences principales, 76 résidences secondaires et 44 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 309 | 72,0 % |
| Résidences secondaires | 76 | 17,7 % |
| Logements vacants | 44 | 10,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 72 % d'habitat permanent, 18 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 429.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 79 | 25,6 % |
| 1919-1945 | 25 | 8,1 % |
| 1946-1970 | 61 | 19,7 % |
| 1971-1990 | 87 | 28,2 % |
| 1991-2005 | 37 | 12,0 % |
| 2006-2019 | 20 | 6,5 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 26 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 12 | 3,9 % |
| 3 pièces | 58 | 18,8 % |
| 4 pièces | 94 | 30,5 % |
| 5 pièces ou plus | 144 | 46,8 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 47 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 406 | 417 | 429 |
| Rés. principales | 276 | 299 | 309 |
| Rés. secondaires | 98 | 91 | 76 |
| Vacants | 31 | 27 | 44 |
Commune voisine de taille comparable, Barquet (15 km) affiche 69,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 243 | 78,6 % |
| Locataires (privé) | 46 | 14,9 % |
| Locataires HLM | 15 | 4,9 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,3 % |
La répartition du parc occupé: 78,9 % de propriétaires, 19,8 % de locataires, dont 5 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 11 | 3,6 % |
| Fioul | 84 | 27,2 % |
| Électricité | 88 | 28,5 % |
| Gaz bouteille | 14 | 4,5 % |
| Autre (bois…) | 112 | 36,2 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 36 %. L'électricité pèse 28 %, le fioul 27 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 20 |
| 2 à 4 ans | 46 |
| 5 à 9 ans | 49 |
| 10 ans ou plus | 193 |
| Total ménages | 309 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 30 |
| Sous-occupation modérée | 67 |
| Sous-occupation accentuée | 104 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 21 | 6,8 % |
| 1 voiture | 146 | 47,2 % |
| 2 voitures ou plus | 142 | 46,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 47 % à une voiture, 46 % multi-motorisés. Par ailleurs, 80,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 242 | 170 | 69 | 3 |
| 1975 | 298 | 193 | 100 | 5 |
| 1982 | 337 | 210 | 104 | 23 |
| 1990 | 358 | 224 | 110 | 24 |
| 1999 | 360 | 250 | 92 | 18 |
| 2006 | 373 | 264 | 93 | 16 |
| 2011 | 406 | 276 | 98 | 31 |
| 2016 | 417 | 299 | 91 | 27 |
| 2022 | 429 | 309 | 76 | 44 |
Trajectoire de long terme: 242 logements en 1968, 429 en 2022 (+77 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 45 | 43 | 43 | 50 | 50 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 19 | 17 | 20 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 8 | 6,2 % |
| Classe C | 17 | 13,2 % |
| Classe D | 35 | 27,1 % |
| Classe E | 27 | 20,9 % |
| Classe F | 20 | 15,5 % |
| Classe G | 22 | 17,1 % |
Le graphique décompose les 129 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en D, 19 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 12 | 9,3 % |
| Classe B | 30 | 23,3 % |
| Classe C | 28 | 21,7 % |
| Classe D | 18 | 14,0 % |
| Classe E | 16 | 12,4 % |
| Classe F | 13 | 10,1 % |
| Classe G | 12 | 9,3 % |
Émissions CO₂: 23 % des logements relèvent de la classe B, 54 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 317 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 311 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 163 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 190 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 170 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 317 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 163 pour le bâti 1975-1988.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 3 | 5 |
| Classe C | 13 | 4 |
| Classe D | 33 | 2 |
| Classe E | 26 | 1 |
| Classe F | 20 | 0 |
| Classe G | 19 | 3 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 278 kWh/m²/an côté maisons, ? à 247 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 0 |
| T3 | 11 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Vieille-Lyre (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 429 logements dont 309 résidences principales, 76 résidences secondaires et 44 vacants, La Vieille-Lyre combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,4 % du parc se compose de maisons (422 unités). Ce contexte résidentiel — La Vieille-Lyre est au cœur du bocage normand, à 175 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
La Vieille-Lyre compte une très forte proportion de propriétaires occupants (78,9 %), le locatif ne représentant que 19,8 %. Le logement social occupe une place de 4,9 % dans le parc de résidences principales.
Selon l'INSEE, 25,6 % des logements de la Vieille-Lyre ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 274 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 32,6 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 36,2 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à La Vieille-Lyre: 46,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du bocage normand — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, La Vieille-Lyre se trouve à 175 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 309 résidences principales de la Vieille-Lyre et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.