Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 297 logements au total.
Pour référence, La Ferrière-sur-Risle (12 km) affiche 41,5 % de part de propriétaires
Le parc de Neaufles-Auvergny compte 297 logements, dont une part significative — 26,3 %, soit 78 unités — est affectée aux résidences secondaires. Pavillonnaire à très forte intensité: 99,3 % du parc se compose de maisons (295 unités). Côté cadre local, Neaufles-Auvergny est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, à 182 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Rares sont les locataires à Neaufles-Auvergny — 9,3 % seulement contre 88,7 % de propriétaires.
27,9 % des logements de Neaufles-Auvergny datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 267 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 33,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (44,3 %).
Le nombre de logements de Neaufles-Auvergny varie peu sur la période 2016–2022. 49,2 % des ménages de Neaufles-Auvergny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Le contexte naturel (à 182 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 297 logements dont 191 résidences principales, 78 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 297 logements recensés, 64 % sont occupés à l'année, 26 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 28 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (28 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 51 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 290 | 299 | 297 |
| Rés. principales | 189 | 190 | 191 |
| Rés. secondaires | 80 | 84 | 78 |
| Vacants | 22 | 24 | 28 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 88,7 %, locataires 9,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au autres sources (bois notamment), 24 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 201 logements en 1968, 297 en 2022 (+48 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 35 | 36 | 38 | 20 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 16 | 20 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 54 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en E, 9 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 54 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 300 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 198 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0