Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 238 logements recensés.
En comparaison, Berville-La-Campagne (à 7 km) enregistre 62,9 % de part de propriétaires
Avec 238 logements dont 191 résidences principales, 31 résidences secondaires et 15 vacants, Sébécourt combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 98,3 % du parc. Ancrage local: la commune est dans la tradition des villages normands, perchée à 161 m d'altitude, dans un relief de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 80,0 % de propriétaires contre 14,8 % de locataires. Le segment social représente 3,1 % du parc occupé à titre principal.
L'ancienneté du parc de Sébécourt mêle deux époques — 18,8 % avant 1919, 29,8 % après 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 242 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 22,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 43,5 % des logements occupés à titre principal.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,5 %). La multi-motorisation est la norme à Sébécourt: 56,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Sébécourt est dans la tradition des villages normands. Côté topographie, Sébécourt se trouve perchée à 161 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 191 résidences principales de Sébécourt et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 238 logements dont 191 résidences principales, 31 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 80 % de résidences principales, 13 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 238 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 19 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (49 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 220 | 230 | 238 |
| Rés. principales | 172 | 183 | 191 |
| Rés. secondaires | 38 | 34 | 31 |
| Vacants | 10 | 13 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 80,0 %, locataires 14,8 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (38 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 38 % à une voiture et 56 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 99 logements, le total atteint 238 en 2022 (+140 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 12 | 16 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 39 % des diagnostics, et 21 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (52 %), 81 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 335 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 184 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sébécourt (prix au m², ventes DVF, tendance).