01 Le parc de logements
Le parc comprend 51 logements dont 29 résidences principales, 8 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 29 | 56,9 % |
| Résidences secondaires | 8 | 15,7 % |
| Logements vacants | 14 | 27,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 57 % de résidences principales, 16 % de secondaires et 27 % de vacants pour un total de 51 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 9 | 31,0 % |
| 1919-1945 | 5 | 17,2 % |
| 1946-1970 | 3 | 10,3 % |
| 1971-1990 | 2 | 6,9 % |
| 1991-2005 | 8 | 27,6 % |
| 2006-2019 | 2 | 6,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 31 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 3,4 % |
| 3 pièces | 4 | 13,8 % |
| 4 pièces | 6 | 20,7 % |
| 5 pièces ou plus | 18 | 62,1 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (62 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 49 | 45 | 51 |
| Rés. principales | 32 | 28 | 29 |
| Rés. secondaires | 10 | 5 | 8 |
| Vacants | 7 | 12 | 14 |
Pour référence, Cintrey (4 km) affiche 50,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 23 | 79,3 % |
| Locataires (privé) | 6 | 20,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 79,3 % de propriétaires, 20,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 3 | 10,3 % |
| Gaz bouteille | 3 | 10,3 % |
| Autre (bois…) | 23 | 79,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 79 % au autres sources (bois notamment), 0 % en électricité, 10 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 20 |
| Total ménages | 29 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 3,4 % |
| 1 voiture | 15 | 51,7 % |
| 2 voitures ou plus | 13 | 44,8 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 52 % avec une voiture et 45 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 89,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 51 | 31 | 3 | 17 |
| 1975 | 43 | 30 | 4 | 9 |
| 1982 | 38 | 27 | 3 | 8 |
| 1990 | 36 | 27 | 5 | 4 |
| 1999 | 37 | 25 | 9 | 3 |
| 2006 | 47 | 29 | 15 | 3 |
| 2011 | 49 | 32 | 10 | 7 |
| 2016 | 45 | 28 | 5 | 12 |
| 2022 | 51 | 29 | 8 | 14 |
Trajectoire de long terme: 51 logements en 1968, 51 en 2022 (+0 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 25,0 % |
| Classe E | 1 | 25,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 50,0 % |
Le graphique décompose les 4 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en G, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 25,0 % |
| Classe C | 2 | 50,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 25,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 50 %, 75 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 514 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 198 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 205 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 514 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 198 (1948-1974).
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Quarte (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de la Quarte présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 27,5 % en 2022. Une typologie quasi monomorphe — 98,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, La Quarte est dans la tradition des communes de Franche-Comté, sur un relief modérément vallonné, à 369 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Rares sont les locataires à La Quarte — 20,7 % seulement contre 79,3 % de propriétaires.
Le parc ancien occupe une place forte à La Quarte: 31,0 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, de la Quarte, le parc fait moins bien que le repère national: G et 358 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 50,0 %. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 79,3 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de la Quarte: +13,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à La Quarte: 44,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La Quarte appartient au tissu dans la tradition des communes de Franche-Comté, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 369 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.