Parc à forte empreinte de résidence secondaire (30 % du parc) avec 83 logements au total.
Pour référence, Velles (5 km) affiche 52,8 % de part de propriétaires
Le parc de Chauvirey-le-Châtel est atypique: 30,1 % des 83 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 91,6 % de maisons individuelles (76 unités). Chauvirey-le-Châtel est dans la tradition des communes de Franche-Comté, à 305 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Parc très largement détenu par ses occupants: 79,6 % de propriétaires contre 18,5 % de locataires.
Le parc de Chauvirey-le-Châtel porte la trace d'une construction ancienne: 57,4 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe E dominante et 248 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (82,1 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,1 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 42,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Chauvirey-le-Châtel est dans la tradition des communes de Franche-Comté. Le décor géographique — à 305 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 83 logements dont 56 résidences principales, 25 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 67 % d'habitat permanent, 30 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 83.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 57 %, devant les constructions récentes (2 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 54 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 78 | 79 | 83 |
| Rés. principales | 55 | 56 | 56 |
| Rés. secondaires | 16 | 17 | 25 |
| Vacants | 7 | 7 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 79,6 %, locataires 18,5 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 82 % des résidences principales, devant l'électricité (5 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 55 % mono-motorisés, 43 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 62 à 83 logements, soit +34 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 14 | 13 | 17 | 13 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 55 % des logements et 9 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 45 % des logements relèvent de la classe B, 73 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 284 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 252 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chauvirey-le-Châtel (prix au m², ventes DVF, tendance).