Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 97 logements au total.
À titre de comparaison : 74,8 % de part de propriétaires à Sermesse, à 9 km
97 logements recensés à La Racineuse, répartis entre 82 résidences principales, 9 secondaires et 6 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,9 % de maisons. Pour mémoire, La Racineuse est dans les paysages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 190 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon les données INSEE, 91,7 % des résidences principales de la Racineuse sont détenues par leurs occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à La Racineuse: 34,1 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 264 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 36,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (60,2 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à La Racineuse: 53,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: La Racineuse est dans les paysages de Bourgogne. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 190 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 97 logements dont 82 résidences principales, 9 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 97 logements: 85 % sont habités en permanence, 9 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 34 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 48 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 94 | 97 | 97 |
| Rés. principales | 72 | 79 | 82 |
| Rés. secondaires | 17 | 13 | 9 |
| Vacants | 5 | 5 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 91,7 % de propriétaires, 8,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 60 % au autres sources (bois notamment), 19 % en électricité, 19 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 41 % à une voiture, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 77 à 97 logements, soit +26 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (45 %), 14 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 41 %, 64 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 276 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 276 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Racineuse (prix au m², ventes DVF, tendance).