01 Le parc de logements
Le parc comprend 114 logements dont 69 résidences principales, 41 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 69 | 60,5 % |
| Résidences secondaires | 41 | 36,0 % |
| Logements vacants | 4 | 3,5 % |
Sur les 114 logements recensés, 61 % sont occupés à l'année, 36 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 26 | 38,2 % |
| 1919-1945 | 1 | 1,5 % |
| 1946-1970 | 7 | 10,3 % |
| 1971-1990 | 24 | 35,3 % |
| 1991-2005 | 7 | 10,3 % |
| 2006-2019 | 3 | 4,4 % |
La période avant 1919 concentre 38 % du parc, tandis que 38 % datent d'avant 1919 et 4 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,4 % |
| 3 pièces | 1 | 1,4 % |
| 4 pièces | 10 | 14,5 % |
| 5 pièces ou plus | 57 | 82,6 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 83 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 97 | 108 | 114 |
| Rés. principales | 68 | 74 | 69 |
| Rés. secondaires | 26 | 32 | 41 |
| Vacants | 3 | 2 | 4 |
En regard, Mérindol-Les-Oliviers (à 18 km, 208 hab.) affiche 37,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 59 | 85,5 % |
| Locataires (privé) | 4 | 5,8 % |
| Locataires HLM | 3 | 4,3 % |
| Logés gratuitement | 3 | 4,3 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,3 % de propriétaires face à 10,3 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 20 | 29,0 % |
| Électricité | 29 | 42,0 % |
| Gaz bouteille | 5 | 7,2 % |
| Autre (bois…) | 15 | 21,7 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (42 %), 42 % d'électricité et 29 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 51 |
| Total ménages | 69 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 21 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 4,3 % |
| 1 voiture | 19 | 27,5 % |
| 2 voitures ou plus | 47 | 68,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 28 % à une voiture, 68 % multi-motorisés. Par ailleurs, 88,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 56 | 31 | 12 | 13 |
| 1975 | 59 | 33 | 16 | 10 |
| 1982 | 70 | 37 | 26 | 7 |
| 1990 | 97 | 64 | 30 | 3 |
| 1999 | 99 | 66 | 30 | 3 |
| 2006 | 97 | 67 | 28 | 3 |
| 2011 | 97 | 68 | 26 | 3 |
| 2016 | 108 | 74 | 32 | 2 |
| 2022 | 114 | 69 | 41 | 4 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 56 logements à l'origine, 114 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 17 | 15 | 15 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 12,0 % |
| Classe D | 7 | 28,0 % |
| Classe E | 7 | 28,0 % |
| Classe F | 4 | 16,0 % |
| Classe G | 4 | 16,0 % |
La classe D domine avec 28 % des diagnostics, et 12 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,0 % |
| Classe B | 9 | 36,0 % |
| Classe C | 9 | 36,0 % |
| Classe D | 2 | 8,0 % |
| Classe E | 2 | 8,0 % |
| Classe F | 1 | 4,0 % |
| Classe G | 1 | 4,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 36 %, 76 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 336 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 236 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 241 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 208 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 336 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 208 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 3 | 0 |
| Classe D | 6 | 1 |
| Classe E | 4 | 3 |
| Classe F | 2 | 2 |
| Classe G | 3 | 1 |
Performance comparée: maisons classées ? (267), appartements classés ? (346), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 2 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Hippolyte-le-Graveyron (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Saint-Hippolyte-le-Graveyron est le petit village ayant la plus grande part de propriétaires du département Vaucluse. (sur 32 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
Le profil résidentiel de Saint-Hippolyte-le-Graveyron comporte une forte dimension touristique (36,0 % du parc en résidences secondaires). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,6 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Saint-Hippolyte-le-Graveyron est une commune vauclusienne, entre Ventoux et Luberon, sur un relief modérément vallonné, à 186 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Profil fortement patrimonial: 85,3 % des ménages de Saint-Hippolyte-le-Graveyron sont propriétaires de leur logement. Part du parc social: 4,3 % des résidences principales.
Le parc ancien occupe une place forte à Saint-Hippolyte-le-Graveyron: 37,7 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Saint-Hippolyte-le-Graveyron consomme plus que la moyenne: D dominante, 289 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 32,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: électricité (42,0 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Saint-Hippolyte-le-Graveyron: +5,6 % entre 2016 et 2022. 68,1 % des ménages de Saint-Hippolyte-le-Graveyron disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Saint-Hippolyte-le-Graveyron appartient au tissu une commune vauclusienne, entre Ventoux et Luberon, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 186 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (69 résidences principales de Saint-Hippolyte-le-Graveyron) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.