01 Le parc de logements
Le parc comprend 366 logements dont 349 résidences principales, 5 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 349 | 95,4 % |
| Résidences secondaires | 5 | 1,4 % |
| Logements vacants | 12 | 3,3 % |
Sur les 366 logements recensés, 95 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 32 | 9,7 % |
| 1919-1945 | 13 | 4,0 % |
| 1946-1970 | 51 | 15,5 % |
| 1971-1990 | 102 | 31,0 % |
| 1991-2005 | 52 | 15,8 % |
| 2006-2019 | 79 | 24,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (24 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 1,1 % |
| 3 pièces | 25 | 7,2 % |
| 4 pièces | 123 | 35,2 % |
| 5 pièces ou plus | 197 | 56,4 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 288 | 326 | 366 |
| Rés. principales | 280 | 305 | 349 |
| Rés. secondaires | 0 | 2 | 5 |
| Vacants | 8 | 19 | 12 |
Allouville-Bellefosse (1 153 hab., à 9 km) présente 68,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 278 | 79,7 % |
| Locataires (privé) | 19 | 5,4 % |
| Locataires HLM | 52 | 14,9 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 79,5 %, locataires 20,5 % — la part HLM s'établit à 15 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 7 | 2,0 % |
| Fioul | 71 | 20,3 % |
| Électricité | 164 | 46,9 % |
| Gaz bouteille | 13 | 3,7 % |
| Autre (bois…) | 95 | 27,1 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 47 %. L'électricité pèse 47 %, le fioul 20 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 21 |
| 2 à 4 ans | 66 |
| 5 à 9 ans | 61 |
| 10 ans ou plus | 201 |
| Total ménages | 349 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 44 |
| Sous-occupation modérée | 65 |
| Sous-occupation accentuée | 105 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 16 | 4,6 % |
| 1 voiture | 116 | 33,2 % |
| 2 voitures ou plus | 218 | 62,5 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 33 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés. Par ailleurs, 87,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 123 | 116 | 4 | 3 |
| 1975 | 168 | 155 | 6 | 7 |
| 1982 | 193 | 183 | 2 | 8 |
| 1990 | 219 | 203 | 7 | 9 |
| 1999 | 230 | 220 | 4 | 6 |
| 2006 | 272 | 265 | 4 | 3 |
| 2011 | 288 | 280 | 0 | 8 |
| 2016 | 326 | 305 | 2 | 19 |
| 2022 | 366 | 349 | 5 | 12 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 123 à 366 logements, soit +198 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 13 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 54 | 46,6 % |
| Classe B | 5 | 4,3 % |
| Classe C | 9 | 7,8 % |
| Classe D | 27 | 23,3 % |
| Classe E | 12 | 10,3 % |
| Classe F | 5 | 4,3 % |
| Classe G | 4 | 3,4 % |
Lecture de la performance énergétique: A concentre 47 % des logements et 59 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 62 | 53,4 % |
| Classe B | 29 | 25,0 % |
| Classe C | 8 | 6,9 % |
| Classe D | 7 | 6,0 % |
| Classe E | 4 | 3,4 % |
| Classe F | 3 | 2,6 % |
| Classe G | 3 | 2,6 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 53 %, 85 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 294 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 235 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 235 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 204 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 120 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 47 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 294 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 47 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 54 | 0 |
| Classe B | 5 | 0 |
| Classe C | 9 | 0 |
| Classe D | 26 | 1 |
| Classe E | 12 | 0 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 148 kWh/m²/an côté maisons, ? à 248 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 13 |
| T4 | 41 |
| T5+ | 5 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Trinité-du-Mont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de la Trinité-du-Mont comprend 366 logements, dont l'essentiel (95,4 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (366 unités). Le cadre local de La Trinité-du-Mont est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 120 m), à 29 km du littoral de Seine-Maritime.
Rares sont les locataires à La Trinité-du-Mont — 20,5 % seulement contre 79,5 % de propriétaires. Le logement social occupe une place de 14,9 % dans le parc de résidences principales.
La dynamique de construction récente est sensible — 24,0 % du parc a moins de vingt ans. Bonne tenue énergétique du parc de la Trinité-du-Mont: classe A en tête et consommation moyenne (149 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Côté énergie, le électricité chauffe 46,9 % des résidences principales.
Le parc de la Trinité-du-Mont a progressé de +12,3 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 62,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — La Trinité-du-Mont est une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Le parc résidentiel de la Trinité-du-Mont s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 120 m), à 29 km du littoral de Seine-Maritime.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 349 résidences principales de la Trinité-du-Mont et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.