Parc majoritairement locatif (64 % de locataires) avec 4 485 logements au total.
Pour référence, Pont-Audemer (18 km) affiche 29,9 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Lillebonne totalise 4 485 logements en 2022, dominé par la résidence principale (4 143 unités, 92,4 %). L'offre résidentielle combine pavillonnaire (50,7 %) et collectif (49,3 %). Ce contexte résidentiel — Lillebonne est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 30 m), dans l'arrière-pays du littoral de Seine-Maritime, à 31 km environ — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation de Lillebonne penche nettement du côté du locatif (63,6 %). 43,2 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le noyau ancien du parc pèse 12,5 % (logements d'avant 1919). Bonne tenue énergétique du parc de Lillebonne: classe C en tête et consommation moyenne (170 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (57,7 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 19,6 % de ménages sans voiture, 26,2 % à au moins deux voitures.
Le profil régional — Lillebonne est une commune normande, dans le bocage ou la campagne — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 30 m), dans l'arrière-pays du littoral de Seine-Maritime, à 31 km environ) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 4 143 résidences principales de Lillebonne et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 4 485 logements dont 4 143 résidences principales, 42 résidences secondaires et 300 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 4 485 logements: 92 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 13 %.
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Le graphique montre une moyenne de 3,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (28 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 231 | 4 487 | 4 485 |
| Rés. principales | 3 969 | 4 142 | 4 143 |
| Rés. secondaires | 22 | 30 | 42 |
| Vacants | 240 | 315 | 300 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 35,6 % de propriétaires face à 63,6 % de locataires (dont 43 % en HLM).
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (58 %), suivi par l'électricité (29 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 20 % n'ont aucune voiture, 54 % en ont une et 26 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 3 035 logements à l'origine, 4 485 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 279 | 278 | 283 | 276 | 291 | 199 |
| Dont vacants > 2 ans | 89 | 97 | 101 | 101 | 95 | 102 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 60 % des logements et 62 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (57 %), et 76 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 275 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 122 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (234 kWh/m²/an); côté appartements, ? (149).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 84 |
| T2 | 318 |
| T3 | 568 |
| T4 | 679 |
| T5+ | 264 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lillebonne (prix au m², ventes DVF, tendance).