Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 236 logements recensés.
Pour référence, Breitenau (5 km) affiche 61,5 % de part de propriétaires
Le parc de la Vancelle cumule 236 logements au millésime 2022: 75,4 % en résidence principale, 14,4 % en secondaire, 10,2 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,2 % de maisons individuelles (227 unités). La commune est dans la mosaïque villageoise alsacienne, à 334 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 88,0 % des résidences principales de la Vancelle sont occupées par leur propriétaire, contre 10,2 % de locataires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 9,6 % du parc date d'avant 1919, 6,8 % d'après 2006. DPE: classe D dominante et 266 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 40,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (46,6 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de la Vancelle reste stable (+1,7 %). La multi-motorisation est la norme à La Vancelle: 60,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — La Vancelle est dans la mosaïque villageoise alsacienne. Sur le plan physique, la commune est à 334 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 236 logements dont 178 résidences principales, 34 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 236 logements recensés, 75 % sont occupés à l'année, 14 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 10 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (71 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 215 | 232 | 236 |
| Rés. principales | 156 | 175 | 178 |
| Rés. secondaires | 46 | 50 | 34 |
| Vacants | 13 | 7 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,0 % de propriétaires face à 10,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (47 %), 20 % d'électricité et 30 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 61 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 118 logements en 1968, 236 en 2022 (+100 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 20 | 22 | 24 | 20 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (27 %), 14 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (22 %), et 46 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 155 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 301 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0