Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 886 logements recensés.
En regard, Riquewihr (à 10 km, 999 hab.) affiche 35,3 % de part de propriétaires
Sur les 886 logements recensés à Lièpvre, 766 servent de résidence principale (86,5 %) — une structure résolument résidentielle. Au plan typologique, la maison (72,3 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (27,7 %). Pour mémoire, Lièpvre est au cœur du vignoble et de la plaine d'Alsace, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 384 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon l'INSEE, 69,8 % des résidences principales de Lièpvre sont occupées par leurs propriétaires, 28,2 % par des locataires. Au plan locatif social, 8,4 % des résidences principales sont en HLM.
L'ancienneté du parc de Lièpvre mêle deux époques — 17,5 % avant 1919, 14,4 % après 2006. Performance énergétique dans la norme: C dominante et 203 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 11,5 %. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (34,9 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Lièpvre a augmenté de +3,6 %. 44,0 % des ménages de Lièpvre disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Lièpvre est au cœur du vignoble et de la plaine d'Alsace. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 384 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (766 résidences principales de Lièpvre) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 886 logements dont 766 résidences principales, 25 résidences secondaires et 94 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 886 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 17 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (23 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (50 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 800 | 855 | 886 |
| Rés. principales | 708 | 757 | 766 |
| Rés. secondaires | 40 | 32 | 25 |
| Vacants | 53 | 66 | 94 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 69,8 %, locataires 28,2 % — la part HLM s'établit à 8 % des résidences principales.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 35 % des résidences principales, devant l'électricité (15 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 44 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 633 logements, le total atteint 886 en 2022 (+40 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 88 | 92 | 88 | 86 | 89 | 76 |
| Dont vacants > 2 ans | 37 | 34 | 38 | 35 | 35 | 45 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (38 %), 44 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 29 % des diagnostics et 72 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 119 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 240 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (242 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (168).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 7 |
| T3 | 17 |
| T4 | 15 |
| T5+ | 16 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lièpvre (prix au m², ventes DVF, tendance).