Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 1 974 logements recensés.
Sainte-Marie-Aux-Mines, commune de taille similaire à 17 km, affiche 34,4 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Châtenois s'établit à 1 974 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (90,7 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 69,7 % de maisons et 30,3 % d'appartements. Côté cadre local, Châtenois est une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin, dans les collines, à une altitude moyenne de 220 m.
La propriété reste majoritaire à Châtenois: 71,6 % contre 26,3 % de locataires. Le parc social représente 4,5 % des résidences principales.
Le parc neuf pèse lourd: 20,0 % des logements construits depuis 2006. Le parc de Châtenois présente un profil énergétique médian: classe C, 199 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. 13,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 46,5 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Le parc de Châtenois a progressé de +5,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Châtenois: 49,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Châtenois est une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin. Le cadre géographique dans les collines, à une altitude moyenne de 220 m nuance les caractéristiques du parc local.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 974 logements dont 1 791 résidences principales, 30 résidences secondaires et 153 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 974 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (23 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 10 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 55 % du parc, contre 9 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 765 | 1 864 | 1 974 |
| Rés. principales | 1 605 | 1 688 | 1 791 |
| Rés. secondaires | 15 | 32 | 30 |
| Vacants | 145 | 145 | 153 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 71,6 % de propriétaires, 26,3 % de locataires, dont 5 % en HLM.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 47 % des résidences principales, devant l'électricité (24 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 964 à 1 974, soit +105 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 173 | 182 | 183 | 161 | 197 | 121 |
| Dont vacants > 2 ans | 61 | 77 | 89 | 56 | 49 | 81 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 39 % des logements et 44 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 35 %, 66 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 281 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 79 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (230 kWh/m²/an); côté appartements, ? (179).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 10 |
| T3 | 41 |
| T4 | 25 |
| T5+ | 8 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0