Parc à forte empreinte de résidence secondaire (33 % du parc) avec 66 logements au total.
Pour référence, Tonnac (4 km) affiche 48,8 % de part de propriétaires
Au millésime 2022, la commune compte 22 résidences secondaires dans son parc, soit 33,3 % — un niveau élevé. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,5 % du parc se compose de maisons (65 unités). Le cadre local de Labarthe-Bleys est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, dans les collines, à une altitude moyenne de 209 m.
Labarthe-Bleys compte une très forte proportion de propriétaires occupants (81,4 %), le locatif ne représentant que 16,3 %.
Le bâti d'avant 1919 représente 56,1 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 282 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 25,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 37,5 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Peu de variation du parc résidentiel de Labarthe-Bleys entre 2016 et 2022 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 51,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Labarthe-Bleys est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan. Labarthe-Bleys est dans les collines, à une altitude moyenne de 209 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 66 logements dont 41 résidences principales, 22 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 62 % de résidences principales, 33 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 66 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 56 %, devant les constructions récentes (2 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 54 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 64 | 66 | 66 |
| Rés. principales | 40 | 37 | 41 |
| Rés. secondaires | 23 | 23 | 22 |
| Vacants | 0 | 6 | 3 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 81,4 %, locataires 16,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 38 % au fioul, 35 % en électricité, 38 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 41 % à une voiture et 51 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 44 logements à l'origine, 66 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 38 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (63 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 305 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 115 kWh/m²/an (2001-2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Labarthe-Bleys (prix au m², ventes DVF, tendance).