Parc à forte empreinte de résidence secondaire (38 % du parc) avec 86 logements au total.
Vindrac-Alayrac (159 hab., à 4 km) présente 47,9 % de part de propriétaires
33 résidences secondaires sur un parc de 86 logements (soit 38,4 %): le caractère de villégiature de Tonnac est net. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,7 % de maisons individuelles. Tonnac est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, sur un relief modérément vallonné, à 369 m d'altitude.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 84,2 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc de Tonnac porte la trace d'une construction ancienne: 52,1 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Tonnac consomme plus que la moyenne: C dominante, 231 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 11,1 % sont des passoires thermiques (F+G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 43,1 % des résidences principales.
Le parc a diminué de -5,5 % entre les millésimes 2016 et 2022. 59,2 % des ménages de Tonnac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Tonnac appartient au tissu caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 369 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (49 résidences principales de Tonnac) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 86 logements dont 49 résidences principales, 33 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 86 logements du parc, 57 % assurent la fonction de résidence principale, contre 38 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (52 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 52 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 86 | 91 | 86 |
| Rés. principales | 56 | 57 | 49 |
| Rés. secondaires | 27 | 22 | 33 |
| Vacants | 4 | 12 | 4 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 84,2 % de propriétaires occupants, 10,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 43 %. L'électricité pèse 31 %, le fioul 18 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 37 % à une voiture, 59 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 56 à 86 logements, soit +54 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 13 | 11 | 15 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 9 diagnostics: la majorité se situe en classe C (33 %), avec 33 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (22 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 318 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 218 kWh/m²/an (avant 1948).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tonnac (prix au m², ventes DVF, tendance).