Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 233 logements recensés.
À Erquery, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 87,4 %
233 logements sont décomptés dans le parc de Labruyère au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (89,7 %). La commune est une commune des plaines flamandes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 89 m).
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Labruyère (81,1 %). Le segment social représente 6,0 % du parc occupé à titre principal.
Le bâti de Labruyère s'étend d'un noyau historique (15,0 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (15,0 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (221 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 11,6 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (37,4 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+9,9 %). 62,8 % des ménages de Labruyère disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune des plaines flamandes — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 89 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 233 logements dont 215 résidences principales, 11 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 233 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 28 % du parc, tandis que 15 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 55 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 195 | 212 | 233 |
| Rés. principales | 176 | 190 | 215 |
| Rés. secondaires | 13 | 6 | 11 |
| Vacants | 7 | 15 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 81,1 % appartiennent à leurs occupants, 17,5 % sont louées, avec 6 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 37 %. L'électricité pèse 37 %, le fioul 12 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 63 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 148 à 233 logements, soit +57 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (53 %), 21 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 40 % des diagnostics et 42 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 249 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 145 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 189 kWh/m²/an côté maisons, ? à 254 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 4 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Labruyère (prix au m², ventes DVF, tendance).