01 Le parc de logements
Le parc comprend 723 logements dont 664 résidences principales, 9 résidences secondaires et 50 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 664 | 91,8 % |
| Résidences secondaires | 9 | 1,2 % |
| Logements vacants | 50 | 6,9 % |
Parmi les 723 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 118 | 18,0 % |
| 1919-1945 | 44 | 6,7 % |
| 1946-1970 | 92 | 14,1 % |
| 1971-1990 | 182 | 27,8 % |
| 1991-2005 | 93 | 14,2 % |
| 2006-2019 | 125 | 19,1 % |
Structure du bâti par époque: 18 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (28 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 0,5 % |
| 2 pièces | 40 | 6,0 % |
| 3 pièces | 90 | 13,6 % |
| 4 pièces | 174 | 26,2 % |
| 5 pièces ou plus | 357 | 53,8 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 597 | 663 | 723 |
| Rés. principales | 546 | 613 | 664 |
| Rés. secondaires | 14 | 14 | 9 |
| Vacants | 37 | 36 | 50 |
Commune voisine de taille comparable, Mogneville (8 km) affiche 82,5 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 567 | 85,4 % |
| Locataires (privé) | 73 | 11,0 % |
| Locataires HLM | 10 | 1,5 % |
| Logés gratuitement | 14 | 2,1 % |
Visualisation des quatre statuts — 85,4 % de propriétaires occupants, 12,5 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 | 0,5 % |
| Fioul | 172 | 25,9 % |
| Électricité | 289 | 43,5 % |
| Gaz bouteille | 46 | 6,9 % |
| Autre (bois…) | 154 | 23,2 % |
Le électricité équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (44 %) et le fioul (26 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 54 |
| 2 à 4 ans | 105 |
| 5 à 9 ans | 118 |
| 10 ans ou plus | 387 |
| Total ménages | 664 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 70 |
| Sous-occupation modérée | 100 |
| Sous-occupation accentuée | 200 |
| Suroccupation modérée | 20 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 30 | 4,5 % |
| 1 voiture | 248 | 37,3 % |
| 2 voitures ou plus | 386 | 58,1 % |
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 58 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 89,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 288 | 244 | 27 | 17 |
| 1975 | 344 | 282 | 32 | 30 |
| 1982 | 404 | 364 | 23 | 17 |
| 1990 | 458 | 411 | 19 | 28 |
| 1999 | 516 | 475 | 21 | 20 |
| 2006 | 556 | 520 | 21 | 15 |
| 2011 | 597 | 546 | 14 | 37 |
| 2016 | 663 | 613 | 14 | 36 |
| 2022 | 723 | 664 | 9 | 50 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 288 à 723 logements, soit +151 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 45 | 43 | 39 | 34 | 47 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 18 | 18 | 13 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 1,2 % |
| Classe B | 7 | 4,3 % |
| Classe C | 56 | 34,4 % |
| Classe D | 39 | 23,9 % |
| Classe E | 32 | 19,6 % |
| Classe F | 15 | 9,2 % |
| Classe G | 12 | 7,4 % |
Distribution DPE sur 163 diagnostics: la majorité se situe en classe C (34 %), avec 40 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 38 | 23,3 % |
| Classe B | 64 | 39,3 % |
| Classe C | 19 | 11,7 % |
| Classe D | 6 | 3,7 % |
| Classe E | 17 | 10,4 % |
| Classe F | 11 | 6,7 % |
| Classe G | 8 | 4,9 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (39 %), 74 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 253 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 273 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 223 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 186 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 157 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 99 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 273 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 99 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 7 | 0 |
| Classe C | 33 | 23 |
| Classe D | 26 | 13 |
| Classe E | 27 | 5 |
| Classe F | 14 | 1 |
| Classe G | 11 | 1 |
Côté maisons, la dominante est ? (234 kWh/m²/an); côté appartements, ? (196).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 6 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sacy-le-Grand (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
723 logements sont recensés à Sacy-le-Grand, avec une très forte prédominance des résidences principales (91,8 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 93,1 % de maisons individuelles (673 unités). À l'échelle locale, Sacy-le-Grand est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans un relief de plaine, à 52 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
La détention de son logement domine très largement à Sacy-le-Grand (85,4 % de propriétaires).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 18,0 % du parc date d'avant 1919, 19,1 % d'après 2006. DPE: classe C dominante et 224 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 16,6 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le électricité est la première source de chauffage du parc (43,5 %).
Le parc de Sacy-le-Grand s'est étoffé de +9,0 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Sacy-le-Grand: 58,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord: les attentes résidentielles s'y calquent. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 52 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (664 résidences principales de Sacy-le-Grand) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.