Parc à forte empreinte de résidence secondaire (32 % du parc) avec 99 logements au total.
En regard, Urau (à 7 km, 118 hab.) affiche 54,7 % de part de propriétaires
Le parc de Lacave compte 99 logements, dont une part significative — 32,3 %, soit 32 unités — est affectée aux résidences secondaires. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,9 % de maisons. À l'échelle locale, Lacave est sur les contreforts des Pyrénées, à 380 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Selon les données INSEE, 78,1 % des résidences principales de Lacave sont détenues par leurs occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Lacave: 40,0 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe C en tête et 202 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 25,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 50,8 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Contraction du parc de Lacave: -3,9 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 51,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune sur les contreforts des Pyrénées. Topographie et environnement: à 380 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 99 logements dont 60 résidences principales, 32 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 99 logements du parc, 61 % assurent la fonction de résidence principale, contre 32 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (40 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 40 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 96 | 103 | 99 |
| Rés. principales | 56 | 71 | 60 |
| Rés. secondaires | 24 | 21 | 32 |
| Vacants | 16 | 11 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 78,1 % de propriétaires occupants, 20,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (51 %), suivi par l'électricité (12 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 45 % à une voiture, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 72 à 99, soit +38 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 31 % des logements et 38 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 31 %, 81 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 123 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 123 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lacave (prix au m², ventes DVF, tendance).