Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 96 logements recensés.
À titre de comparaison : 38,7 % de part de propriétaires à Balaguères, à 10 km
96 logements recensés à Castagnède, répartis entre 81 résidences principales, 6 secondaires et 9 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,9 % de maisons. L'environnement communal: une commune de l'Occitanie intérieure, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 344 m.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Castagnède (87,2 %).
Le parc de Castagnède combine un noyau ancien (23,8 %) et une couronne plus récente (17,5 % après 2006). DPE: classe C en tête et 203 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 27,8 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (51,3 %).
Castagnède conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,1 %). La multi-motorisation est la norme à Castagnède: 53,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Castagnède est une commune de l'Occitanie intérieure. Sur le plan physique, la commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 344 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 96 logements dont 81 résidences principales, 6 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 96 logements: 84 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 24 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (25 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 92 | 94 | 96 |
| Rés. principales | 74 | 79 | 81 |
| Rés. secondaires | 10 | 6 | 6 |
| Vacants | 7 | 9 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 87,2 % de propriétaires, 12,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 51 % des résidences principales, devant l'électricité (26 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 75 logements en 1968, 96 en 2022 (+28 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 39 % des logements et 50 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 33 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 274 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 176 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0