Parc à forte empreinte de résidence secondaire (45 % du parc) avec 166 logements au total.
En comparaison, Borée (à 10 km) enregistre 24,4 % de part de propriétaires
Le parc de Lachapelle-sous-Chanéac compte 166 logements, dont une part significative — 44,6 %, soit 74 unités — est affectée aux résidences secondaires. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (95,2 %). Ancrage local: la commune est une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône, en altitude montagnarde (832 m), sur un relief prononcé.
L'accession à la propriété est la norme à Lachapelle-sous-Chanéac, avec 84,2 % de propriétaires occupants.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 36,5 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe F en tête et consommation moyenne (328 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 64,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 46,1 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Lachapelle-sous-Chanéac a diminué (-5,1 %). 50,0 % des ménages de Lachapelle-sous-Chanéac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône. Côté topographie, Lachapelle-sous-Chanéac se trouve en altitude montagnarde (832 m), sur un relief prononcé, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 76 résidences principales de Lachapelle-sous-Chanéac et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 166 logements dont 76 résidences principales, 74 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 46 % d'habitat permanent, 45 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 166.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (51 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 171 | 175 | 166 |
| Rés. principales | 73 | 80 | 76 |
| Rés. secondaires | 62 | 65 | 74 |
| Vacants | 36 | 30 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 84,2 %, locataires 11,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (46 %), 13 % d'électricité et 46 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 42 % à une voiture, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 147 à 166, soit +13 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 24 | 26 | 28 | 41 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (40 %), 8 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 48 % des diagnostics et 68 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 353 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 353 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lachapelle-sous-Chanéac (prix au m², ventes DVF, tendance).